Nákup nemovitosti a kupní smlouva, Reality

Dobrý den, chceme s přítelkyní požádat o 80% hypotéku, vlastnictví budoucího koupeného bytu bude 50/50. Oněch 20 %, které půjdou z našich prostředků, jsou v nepoměru a chceme to promítnout i do kupní smlouvy hypotéky. Lze toto ošetřit v kupní smlouvě? Bývají tam 2 položky, kterýma se hradí nemovitost. První položka je % vlastních peněz a další je % kolik je hrazeno hyp. úvěrem. Lze to tedy například vyspecifikovat v té části, kde je specifikováno kolik kdo dá z vl. zdrojů? Děkuji za odpověď.