Může být hypotéka jen na manžela?, Hypoteční poradna
Dobrý den, jelikož mám z minulosti záznamy v registrech dlužníků, které mi budou smazány až za 2-3 roky, nemůžeme si s manželem vzít hypotéku. Bylo nám navrhnuto, že by si ji vzal pouze manžel, s tím, že si u notáře rozdělíme majetkové jmění, abych v hypotéce nefigurovala. Jelikož manžel souhlasí, je možné, abych i já v tomhle případě byla spoluvlastníkem nemovitosti? A po vymazání z registru rozdělení společného jmění zase u notáře zrušili? Děkuji za odpověď.
Dobrý den,
určitě je možné sepsat zúžení SJM u notáře pouze na tuto jednu akci (nákup nemovitosti). Pak by vlastníkem nemovitosti a účastníkem úvěrové smlouvy byl pouze manžel. Ostatní scénáře (manžel účastníkem úvěrové smlouvy, Vy spoluvlastníkem nemovitosti) nemusí být akceptovatelné pro všechny banky. Taktéž změna vlastníka nemovitosti v průběhu splácení hypotéky (přepis poloviny nemovitosti na Vás či celé nemovitosti do SJM) by podléhala souhlasu banky.
