Musí se danit pronájem bytu?, Reality
Dobrý den, prosím o vyjádření k mému dotazu. Jsem student – vysokoškolák, bez pracovního poměru. Bydlím na koleji a svůj menší byt pronajímám. Po odečtení nákladů s bytem souvisejících, mě zbývá cca 8 tis. Kč, z nichž hradím kolej, stravování, dopravu atd. Nevěděl jsem, že i příjmy z pronájmu podléhají zdanění. Připravil jsem si proto dodatečné daňové přiznání a věc chci dát do pořádku. Můj první dotaz zní: Proč nemohu uplatnit paušál na dopravu ve výši 4 tis. Kč, nebo jeho část za cesty, které občas vykonávám v souvislosti s pronájmem bytu? Nemám jako studující vlastní vozidlo, proto si na tyto účely os. automobil za úplatu (benzin) půjčuji, nebo cestuji veřejnou dopravou ( náklad jako náklad). Otec na mne jako studujícího (do 26 let) pobírá ve svém zaměstnání příspěvky na dítě a zároveň uplatňuje daňovou slevu. Druhý můj dotaz zní, zda tato skutečnost nějak souvisí s tím, že mám malý příjem z pronájmu bytu, který poctivě zdaním. Předem děkuji za odpověď PS: náklady související s bytem uvádím v daňovém přiznání skutečné, paušál ve výši 30 % není výhodný.
Dobrý den,
ano, daní se i příjmy z pronájmu. Paušál na automobil je paušálem na automobil, nikoliv na veřejnou dopravu (proto ho nemůžete uplatňovat na cesty realizované např. vlakem či autobusem). Musel byste mít vlastní auto, které by částečně či zcela sloužilo k zajištění pronájmu bytu (zcela 5 000 Kč/měsíc, částečně 4 000 Kč/měsíc).
Nezapomeňte, že v rámci daňového přiznání můžete uplatnit např. slevu na poplatníka (27 840 Kč), která osvobodí od daně vaše příjmy až do výše 185 600 Kč/rok. Dále máte slevu na studenta a další, viz náš článek Jak vyplnit daňové přiznání.