Mohu ručit nezkolaudovanou nemovitostí?, Hypoteční poradna

Dobrý den, máme hypotéku na dům, bance nestačila záruka samotným domem, museli jsem zastavit i nemovitost rodičů. Mezitím jsme přikoupili pozemky okolo domu, dům zateplili, dodělali fasádu, podbití apod. a postavili garáž (velká budova), prozatím není zkolaudovaná. Prokazatelně jsme zvýšili hodnotu vlastní nemovitosti, za zmíněné práce jsme zaplatili cca 3 mil. Kč. Chystáme se požádat banku o přehodnocení hodnoty nemovitosti a vyvázat tak dům rodičů. Musí být přistavěná garáž zkolaudována, aby měla pro banku hodnotu? Děkuji za odpověď.