Mohu ručit jednou nemovitostí za 2 hypotéky?, Hypoteční poradna

Dobrý den, mám u Hypoteční banky hypotéku 800 tisíc na pozemek, jehož hodnota (kupní cena) je 1 milion korun. Na pozemku je tak zástavní právo Hypoteční banky. Na pozemku je zatím pouze elektřina. Pokud bych pozemek zasíťoval (studnou a ČOV) a hodnota by se zvýšila např. na 1,5 milionu, bylo by pak možné rozdílem 500 tisíc ručit např. na hypotéku na stavbu?