Jak se vyhnout poplatkům za extra splátku hypotečního úvěru?

Dobrý den, mám hypoteční úvěr u České spořitelny (na rekonstrukci domu) a chtěl jsem zaplatit po roce extra splátku do výše 25% původního úvěru. Na přepážce mi řekli, že si za to budou účtovat 10% penále. Není to proti zákonné? Když existuje ten zákon, že jednou ročně lze zaplatit 1/4 hypotéky bez poplatků... Děkuji za Odpověď