Maminka darovala nemovitost dětem, Reality

Pokračování dotazu č. 22319: Dobrý den, děkuji za vaši odpověď. Bohužel je to více jak 20 let. Našli jsme darovací smlouvu, kdy se obdarovaný zavazuje k tomu, že darující, v tomto případě matka (věcně břemeno), má stále právo užívat majetek, tedy dům a zahradu, tak jako dřív, přijímat návštěvy, rodinné příslušníky atd. To se bohužel neděje a maminka nesmí nic a krom mého partnera všechny návštěvy vyhazují. Také ji říkají, ať se odstěhuje. Na maminku je dost hrubý, v zimě má v bytě 18 stupňů, což v jejím věku 87 let je o zdraví. Maminka tím dost trpí. Svým chováním tedy porušuje podmínky darovací smlouvy, ke kterým se zavázal. Je prosím nějaká šance se vůči tomu odvolat? A jak je ve smlouvě uvedeno, požádat o vracení daru? Děkuji za odpověď.