Jak nejlépe nakládat s hypotečním úvěrem u ČSOB stavební spořitelny fixovaným do roku 2024 s úrokem 2,2%?

Dobrý den, mám hypotenční úvěr u ČSOB stavební spořitelny fixovaný do roku 2024 s úrokem 2,2%. Vím, že hypotéka u ČMSS je nevýhodná oproti klasickým bankám, ale nemůžu dohledat o kolik. Úvěr je 5 milionů. Byli byste mi schopni poradit nejlepší/nejvýhodnější cestu, jak s úvěrem naložit? Počkat asi do konce fixace, pak refinancovat, až se ustálí uroková sazba kolem 3%?