Mám nárok na prodloužení nájmu?, Reality
Pokračování dotazu č. 21097: Dekuji za odpověď. Samozrejme to chapu, my ale dodatek prodluzujeme pravidelne. Take nepobiram zadne prispevky, ale ted jsem si chtela zazadat, jelikoz jiz platim ze sveho platu 60% a kdyz mi tedy majitelka volala ohledne vyuctovani vody ktera je na jejiho manzela, tak jsem ji rekla, ze si budu zadat o prispevek a ze mi vodu uhradi stat. A rekla, ze jsem tam nacerno a ze nic neodepisuje, takze 3 roky unikaji na danich? Dale platim najem a 3 000 Kc sluzby, to je tedy 36 000 Kc za 12 mesicu za vodu a tepla atd. Prislo mi, ze majitele uhradili pouze 21 000 Kc a nedoplatek je 19 000 Kc. Jak to resit? Mohu je tak nejak pritlacit ke zdi, jelikoz kauci mi nevrati a tak narychlo na kauci nenasetrim, pokud mi smlouvu neprodlouzi? Tak nevim jak se branit takovemu podrazu na me. Podotykam, voda je na jejiho manzela, ne na me.
Dobrý den,
přestože jste nájemní smlouvu v budoucnu opakovaně prodlužovali, majitel bytu nemá povinnost Vám smlouvu prodloužit i nyní - má právo svůj byt po ukončení stávající smlouvy užívat dle svého uvážení. Přitlačovat kohokoliv ke zdi důrazně nedoporučuji (na prodloužení smlouvy opravdu není právní nárok).
Máte-li problém s vyúčtováním energií či s vrácením kauce, zkuste se nejprve s majiteli bytu domluvit po dobrém. Nebude-li dohoda možní, braňte se právní cestou.