Koupě pozemku a stavba RD, Hypoteční poradna

Dobrý den, uvažujeme o stavbě rodinného domu, pozemek máme již sehnaný, nyní bychom měli přistoupit k podpisu kupní smlouvy. Chtěla bych se zeptat, zda když pozemek nyní zaplatíme z vlastních peněz, zda nám bude tato částka počítána již do 20% vlastních úspor, které musíme mít při žádosti o hypotéku k dispozici. Děkuji předem za odpověď