Konsolidace půjček k hypotéce, Hypoteční poradna
Dobrý den, mám konsolidované půjčky ve výši 808 000 Kč (měsíční splátka 9 500 Kč s pojištěním) a chtěl bych si vzít hypotéku na byt (hodnota nemovitosti 1,6 mil. Kč). Příjem mám 29 000 Kč měsíčně čistého. Bylo by možné to nějak sloučit dohromady s hypotékou pod hypotéční sumu s hypotéčním úrokem a splácet to celé jako hypotéku? Děkuji
Dobrý den,
lze poskytnout část hypotéky i neúčelově za cenu účelové hypo (tedy s úrokem 2-2,5%), nicméně vždy je třeba plnit podmínky DTI, DSTI a LTV. Banka Vám může půjčit max. 90% ze zástavní hodnoty nemovitosti (pro lepší úrok pouze 80%). Na byt v hodnotě 1,6 mil. Kč Vám banka může půjčit max. 1,44 mil. Kč. Pokud bychom k hypotéce konsolidovali půjčky za 808 000 Kč, na byt by zbylo pouze 632 000 Kč. Můžete-li dát bance do zástavy ještě jinou než kupovanou nemovitosti, pak je šance na konsolidaci půjček k hypotéce dosáhnout.
