Kolik mi banka půjčí na koupit a dokončení RD?, Hypoteční poradna

Dobrý den, chtěl bych se Vás zeptat na dotaz týkající se schvalování hypotéky. Kupujeme s ženou dům za 3,2 mil. Kč což je zároveň i odhadní hodnota. Dům není dodělaný, takže odhadce odhadl budoucí hodnotu domu na 3,71 mil. Kč. Přijde mi tedy logické, že banka z budoucí hodnoty domu může zapůjčit 80% což dělá 2,968 mil. Kč a zbytek 20% (742 000 Kč) musíme zaplatit z vlastních zdrojů a samozřejmě se našimi zdroji podílet na koupi nemovitosti, což znamená že banka na koupi dá 2,458 mil. Kč a my 742 000 Kč a následně nám banka uvolní 510 000 Kč na dodělání domu. Avšak paní schvalovatelka se rozhodla, že bychom měli do domu investovat víc a chce po nás z vlastních zdrojů 872 000 Kč s tím, že na dodělání domu nám banka dá 640 000 Kč. Chci se tedy zeptat, jak je tahle věc možná? Předem děkuji za odpověď.