Jsou platby do fondu oprav uznatelným nákladem?, Daně
Dobrý den, mám rychlý dotaz ohledně daňového přiznání FO. Jako fyzická osoba pronajímám byt a rád bych uplatnil vůči příjmům výdaje ve skutečné výši. Je možné uplatnit i výdaje spojené s platbou do fondu SVJ? Dle výroční zprávy nebylo realizováno žádné technické zhodnocení. Můžu tedy uplatnit zaplacené příspěvky do fondu v plné výši? Děkuji.
Dobrý den,
od roku 2015 došlo ke změně přístupu finanční správy ohledně uznatelnosti příspěvků do fondu oprav. Zatímco do roku 2015 samotný příspěvek do fondu oprav nebyl uznatelným nákladem (za náklad se považoval až výdaj SVJ na stavbu/rekonstrukci), od roku 2015 lze považovat již samotný příspěvek do FO za uznatelný náklad. Stále je však nutné sledovat, za co SVJ peníze vydává. Pokud by se jednalo o technické zhodnocení nad 80 000 Kč, bylo by nutné výdaj postupně odepisovat (naopak běžná údržba se nákladem stává ihned).
