Jaký příjem potřebuji na hypotéku?, Hypoteční poradna
Dobrý den, ráda bych se zeptala, zda budu mít alespoň malou šanci dosáhnout na hypotéku cca 3 miliony na stavbu RD. A hlavně, jak vysoký musím mít čistý příjem. Budu se teprve vracet do práce po rodičovské dovolené. Bude mi 30 let. Dluhy žádné nemám, měla jsem půjčku, ale vše jsem řádně a včas platila. Kromě mobilního tarifu nic neplatím. Vlastní zdroje mám cca 500 tisíc Kč. Manžel je bohužel v insolvenci, zúžíme tedy u notáře SJM. Mám dvě nezaopatřené děti. Zaměstnaná jsem od roku 2011 u jednoho zaměstnavatele a smlouvu mám na dobu neurčitou. Děkuji za odpověď.
Dobrý den,
u hypotéky ve výši 3 mil. Kč s úrokem 2,5% vychází měsíční splátka na cca 12 000 Kč. Na splátky všech úvěrů můžete vynakládat maximálně 50% svých příjmů, tedy bude třeba mít čistý příjem min. 24 000 Kč. S ohledem na vaše vyživovací povinnosti (manžel, děti) může být tato částka i vyšší. Banka posuzuje průměrný příjem za posledních 12 měsíců (rodičovská se uznává pouze jako doplňkový příjem a pouze v určité výši - nemůže být uznána jako jediný příjem). Je tak možné, že ihned po návratu z mateřské na hypotéku nedosáhnete.
