Hypotéky a novela zákona o ČNB, Hypoteční poradna
Dobrý den, chtěl bych se zeptat, kdy by měla vstoupit v platnost novela o ČNB za předpokladu schválení senátem? Ptám se hlavně z toho důvodu, zda "spěchat" s hypotečním úvěrem, aby pak nedošlo k tomu, že ČNB zpřísní limity LTV, DSTI a DTI a pak bych na úvěr nedosáhl. Děkuji za odpověď.
Dobrý den,
v tomto ohledu se novely zákona o ČNB obávat nemusíte. ČNB již nyní tyto parametry reguluje v módu "comply or explain" a všechny banky tato regulatorní doporuční dodržují. Novela zákona o ČNB pouze změní statut "doporučení" na "nařízení". Na dostupnosti hypoték se v tomto ohledu nic nezmění (budou platit stejná pravidla jako doposud, tedy LTV max. 80-90%). DTI bylo dříve stanoveno na devítinásobek, ale později zrušeno. DSTI bylo dříve stanoveno na 45%, ale později též zrušeno (banky přesto nadále dodržují). Spěchat se vyplatí především z důvodu rostoucích úrokových sazeb.
