Chcete si pořídit vlastní bydlení a nemáte našetřeno dostatek peněz? Řešením může být hypotéka. Která je ta pravá? Dosáhnete na ni? Jaká jsou pravidla pro její získání? Nejen na to Vám odpoví hypoteční poradna.
Ceny nemovitostí rostou. Hypotéka se tak stává skvělou investicí. Navíc si nemovitost přizpůsobíte k obrazu svému a nemusíte čekat na svolení vlastníka. Ale co je hlavní – bydlení bude VAŠE.
Promyslete své možnosti. Jakou část investice do vlastního bydlení můžete hradit ze svých zdrojů? Kolik můžete měsíčně splácet? Pro orientační výpočet můžete využít hypoteční kalkulačku.
Před tím, než si začnete vybírat nemovitost, počítejte. Kolik můžete investovat? A jakou částku si můžete půjčit, aniž byste ohrozili svou existenci? Hypotéka je dlouhodobý závazek, na který se ještě nabalí poplatky, náklady na energii apod.
Poptejte se na hypotéku u své banky, ale nepodléhejte hned
první nabídce. Porovnejte si nabídky ostatních bank - srovnání hypoték.
Buďte důslední. Nenechte
se zlákat jen výhodnou úrokovou sazbou. Posviťte si i na další skryté poplatky.
Nenašli jste odpověď na svou otázku? Využijte naší hypoteční poradny. Rádi Vám pomůžeme a vše vysvětlíme.
Dobrý den, chtěla bych se zeptat, zdali je možnost si zažádat o hypotéku se zahraničním příjmem. Děkuji za odpověď.
Dobrý den, za určitých okolností toto možné je. Banky obvykle vyžadují mít úvěr a příjem ve stejné měně (CZK, EUR), aby se klient vyhnul kurzovému riziku. Kontaktujte prosím naše hypoteční poradce, kteří s Vámi vše proberou a&nbs
Dobrý den, chtěla bych se zeptat, manžel měl před rokem exekuce, ale nikdy neměl dluhy u banky. Je možné si žádat o hypotéku? Děkuji předem za odpověď.
Dobrý den, o hypotéku bude možné žádat nejdříve za 3-5 let od data ukončení poslední exekuce. Není podstatné, co přesně bylo exekučně vymáháno.
Dobrý den, mám tu zajímavou situaci, na kterou jsem nikde nenarazil. Mojí manželce zemřela maminka. V rámci dědického řízení jsme vypláceli bratra (švagra) z rodinného domu, hypotéka je na mě i manželku, důvod hypotéky j
Dobrý den, pro odpočet úroků z hypotéky je třeba: být účastníkem úvěrové smlouvybýt (spolu)majitelem nemovitostinemovitost užívat k řešení vlastních bytových potřebDle Vámi uvedených info byste měl splňovat všechny 3 podmínky a měl byste
Dobrý den, chtěla bych se zeptat, jestli můžu žádat o úvěr na bydlení, když jsem po insolvenci.
Dobrý den, 5 let od data ukončení insolvence Vám úvěr na bydlení, hypoteční úvěru ani půjčku nikdo neposkytne.
Dobrý den, je možné převést hypotéku na jinou osobu (nový byt Praha)? Byt bude teprve kolaudován v roce 2024. Hypotéka je u Hypoteční banky v zastoupení ČSOB. Děkuji
Dobrý den, obecně převod hypotéky na jinou osobu při prodeji nemovitosti možný je. Píšete, že byt bude kolaudován až v roce 2024 - byla již hypotéka načerpána? Pro více informací doporučuji kontaktovat přímo ČSOB/Hypoteční banku.
Dobrý den, mám takový dotaz. Mám skončenou insolvenci, uhradil jsem 100% za 2 roky. Vím že teď nemám nárok na půjčku a už vůbec ne hypotéku po dobu 5 ti let. Ale zajímá mě, jestli by šla vzít hypotéka na přítelkyni,
Dobrý den, svatba Vám v získání hypotéky nepomůže - naopak budete mít o jednu vyživovací povinnost více a vaše bonita tak pravděpodobně o něco klesne. Manželka by mohla o hypotéku žádat sama bez Vás, ale pak by se
Dobrý den, od roku 2020 mám překlenovací úvěr, kde mi končí fixace. Chtěla bych ho refinancovat na hypotéku, kde mi nabízí lepší úrok. Chci se zeptat, co bude s penězi, které jsem do dnes spořila na p
Dobrý den, máte-li na mysli úvěr ze stavebního spoření, pak se po naspoření určité částky úspory započtou oproti půjčené částce a aktuální dluh (původně půjčená částka minus úspory) se přepne do klasického anuitního spl
Dobrý den, je možné získat hypotéku na nezkolaudovaný dům? Vyplacení 2,8 mil. Kč po rozvodu.
Dobrý den, hypotéku je možné získat i na dostavbu nezkolaudovaného domu, není-li dům zatížen právními vadami (např. nemožnost dům dostavět a řádně zkolaudovat z důvodu neuděleného stavebního povolení nebo realizované stavby v nes
Dobrý den, jak funguje žádost o hypotéku v případě, že manželé mají každý jiné občanství (v rámci EU)? Mohou žádat v obou zemích? Případně existují v tomto případě nějaká speciální pravidla, problémy? Předem díky za odpo
Dobrý den, obvykle se o hypotéku žádá v zemi, kde žijete a máte práci (příjem ze zaměstnání či podnikání by měl být v měně čerpané hypotéky, abyste se vyhnul kurzovému riziku a nejednalo se o přísněj
Pokračování dotazu č. 21461: Dobrý den, ja se ale ptala, jestli do budoucna, třeba po 2 letech, ještě na to bude banka koukat, když tam od té doby nic nebude, žádné sázení, atd.
Dobrý den, pravděpodobně ano - banky se obecně zajímají o historii klientů zpětně až 5 let (každá banka může mít trochu jiné interní postupy).
Dobrý den, za jak dlouhou dobu mohu žádat v bance o hypotéku, když odcházely z mého účtu peníze do casin? Třeba za 2 roky nehraní už to půjde?
Dobrý den, posílání peněz do casin má negativní dopad na vaši bonitu, ale neznamená to automaticky, že hypotéku nezískáte. Kontaktujte prosím naše hypoteční poradce, kteří s Vámi vše proberou a doporučí nejlepší mo
Dobrý den, prosím o radu. Z prodeje jedné nemovitosti získáme téměř 1 mil. korun. Nyní máme s manželem hypotéku, kde máme dluh 1,1 mil. Kč. Za 1,5 roku nám končí fixace. Nyní máme úrok kolem 2%. Splácet máme ještě 15 let a je nám
Dobrý den, cena peněz je momentálně výrazně vyšší než tomu bylo před lety. Aktuálně se hypotéky nabízí se sazbami od 5,49% (hypotéku 0,5 mil. Kč na investici získáte se sazbou kolem 6%). Koupě investiční nemovitosti na hypot
Dobrý den, prosím, sjednal jsem si hypoteční úvěr na stavbu rodinného domu. Neměli jsme v té době stavební povolení. Stavební povolení se nám nepodařilo udělat (projekt atd. jsem měl udělaný a zaplacený, ale kvůli připojen
Dobrý den, podepsáním úvěrové smlouvy jste se zavázal k načerpání peněz do určité doby. Banky obvykle účtují penále 2-5% z výše nenačerpané částky, tedy částka 150 000 Kč bude pravděpodobně v pořádku (odpovídá např. hyp
Dobrý den, chtěla jsem se zeptat, zemřela mi dcera - měla hypotéku u KB. Bylo mi řečeno, že kdyby měla dcera životní pojištění, tak zbytek hypotéky doplatí pojišťovna. Dcera měla Flexi životní pojištění - myslíte, že to
Dobrý den, Flexi životní pojištění bylo pravděpodobně sjednáno u pojišťovny Kooperativa, zcela nezávisle na hypotéce. Prostudujte prosím pojistné podmínky a rozsah pojištění (co vše bylo touto pojistkou kryto), případně se zeptejte př
Dobrý den, jsem 2 roky po insolvenci. Darem jsem dostal dům a pozemky, ale k rekonstrukci potřebuji úvěr. Chci se zeptat, jak na to pohlíží banky. Můj plat je 40 000 Kč. Děkuji
Dobrý den, 2 roky po insolvenci Vám peníze velmi pravděpodobně nikdo nepůjčí. Hypoteční úvěr je obvykle možné získat nejdříve za 5 let od data ukončení insolvence.
Dobrý den, máme předschválený hypoteční úvěr s dalším dvěma spolužadateli. Již mělo dojít k poslední fázi, což je podepsaní dokumentů: Návrh Evropského standardizovaného přehledu (ESIP), návrh Úvěrové smlouvy, návrh Zástavní smlouvy, N
Dobrý den, nejprve doporučuji ověřit, kdo pochybil. Poslala banka dokumenty na chybný email omylem nebo chybný email vyplnil do kontaktního formuláře/žádosti o hypoteční úvěr Váš spolužadatel? I v bance pracují jen lidé a mo
Dobrý den, lze si odečíst úroky z úvěru u nemovitosti, kde jsou pronajímány 2 byty a 1 nebytový prostor? Pro upřesnění, dům je vedený jako rodinný ne jako bytový, jsou v něm 3 byty, kde jeden užívají majitelé domu, 2 byty jso
Dobrý den, úroky z hypotéky lze odečíst jen při splnění těchto podmínek: nemovitost je využívána k řešení vlastních bytových potřebjste účastníkem úvěrové smlouvyjste (spolu)majitelem nemovitostijedná se o účelový úvěr na bydleníPoku
Dobrý deň, slovenská VÚB banka ponúka v ČR sporiaci účet s 6,15 % úrokom. V prípade uchádzania sa o hypotéku v budúcnosti, bude toto sporanie zohľadnené v bonite občana? Ďakujem
Dobrý den, spoření se obecně při hodnocení bonity žadatele o hypotéku nezohledňuje (není podstatné, jak dlouho, kolik a u jaké banky jste si spořila). Naopak se hodnotí parametry LTV, DTI a DSTI.
Dobrý den, ráda bych se zeptala, zda v případě, kdy se příští rok vdám, bude mít banka problém s tím mě vepsat do současné přítelovy hypotéky. Letos v prosinci mi bude ukončena insolvence. Řádně splácím již pát
Dobrý den, záznam o prodělané insolvenci budete mít v rejstříku ještě 5 let od data ukončení insolvence. Po tuto dobu Vám nikdo peníze nepůjčí a velmi pravděpodobně nebude ani souhlasit s vaším přistoupením k úvěru.&nbs
Dobrý den, v červnu mám refinancování hypotéky. Bohužel jsem zjistil, že pohyb na účet pro hazardní hry ovlivní úrokovou sazbu, ale zjistil jsem to pozdě :) Má nějaký vliv, když jednou za ty tři měsíce odešlo 100 Kč a př
Dobrý den, každá banka takovéto jednání klienta vyhodnocuje trochu jinak, ale obecně to má negativní dopad na Vaši bonitu (banka Vám může pro další období zvýšit úrokovou sazbu).
Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.
Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.
Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.
