Chcete si pořídit vlastní bydlení a nemáte našetřeno dostatek peněz? Řešením může být hypotéka. Která je ta pravá? Dosáhnete na ni? Jaká jsou pravidla pro její získání? Nejen na to Vám odpoví hypoteční poradna.
Ceny nemovitostí rostou. Hypotéka se tak stává skvělou investicí. Navíc si nemovitost přizpůsobíte k obrazu svému a nemusíte čekat na svolení vlastníka. Ale co je hlavní – bydlení bude VAŠE.
Promyslete své možnosti. Jakou část investice do vlastního bydlení můžete hradit ze svých zdrojů? Kolik můžete měsíčně splácet? Pro orientační výpočet můžete využít hypoteční kalkulačku.
Před tím, než si začnete vybírat nemovitost, počítejte. Kolik můžete investovat? A jakou částku si můžete půjčit, aniž byste ohrozili svou existenci? Hypotéka je dlouhodobý závazek, na který se ještě nabalí poplatky, náklady na energii apod.
Poptejte se na hypotéku u své banky, ale nepodléhejte hned
první nabídce. Porovnejte si nabídky ostatních bank - srovnání hypoték.
Buďte důslední. Nenechte
se zlákat jen výhodnou úrokovou sazbou. Posviťte si i na další skryté poplatky.
Nenašli jste odpověď na svou otázku? Využijte naší hypoteční poradny. Rádi Vám pomůžeme a vše vysvětlíme.
Dobrý den, chtěl bych se zeptat, jaké jsou sankce za předčasné splacení hypotéky v prvním roce. Děkuji
Dobrý den, Zákon o spotřebitelském úvěru upřesňuje, resp. omezuje, výši sankcí za předčasné splacení u účelových úvěrů na bydlení po uplynutí 2 let od sjednání úvěru. Zdarma můžete v každém roce splatit 25% hypotéky. Vy
Dobrý den, prosím o info, jestli existuje německá banka, která poskytuje německou hypotéku, když je člověk OSVČ, pracuje v Německu na A1, příjem mu chodí na účet měsíčně v eurech, daně odvádí v ČR, ale je v paušální
Dobrý den, hypotéku v Německu si chcete brát na koupi nemovitosti v Německu nebo v ČR? Banky obvykle vyžadují ručení nemovitostí na území daného státu (hypotéka v Německu - ručení nemovitostí v Německu). Pro koupi
Dobrý den, vážení, s manželkou uvažujeme o vlastním bydlení. Máme už relativně slušný příjem, a tak bychom si splácení mohli dovolit. Nemáme však statisíce na povinných 10% vlastních prostředků (je nám pod 36 let). Má
Dobrý den, banka Vám může na hypotéku půjčit max. 90% ze zástavní hodnoty nemovitosti (do 36 let). Chybějící vlastní úspory tak můžete nahradit zástavou další nemovitosti. Za hypotéku je však vždy nutné ručit celou nemovitostí (není m
Dobrý pozdní večer, jsme důchodci 71 a 75 let. Potřebujeme půjčit na pozemek 1 200 000 Kč. Vlastníme RD a byt 2+1. Dali bychom nemovitosti jako zástavu. Nemovitosti mají hodnotu cca 10 000 000 Kč. Nemáme žádné půjčky atd. Prosím poraďte ne
Dobrý den, získání hypotéky ve věku nad 70 let může být poměrně problematické. Banky obvykle vyžadují doplacení úvěru do 70 let.
Dobrý den, chtěla bych se jen zeptat, budeme si s přítelem žádat o hypotéku na výstavbu domu. Mám na běžném účtu nastavený kontokorent 10 000 Kč. Přítel žádný kontokorent nemá. Myslíte si , že by tohle mohlo být překážko
Dobrý den, kontokorent není překážkou pro získání hypotéky, ale obecně Vám všechny půjčky a schválené úvěrové rámce (i nečerpané - např. kontokorent, kreditní karty) snižují bonitu - banka Vám bude ochotna půjčit na hypotéku méně. Kontokor
Dobrý den, je možné získat hypotéku na koupi podílu v rodinném domě? Jsem vlastníkem 0,25 podílu, chtěl bych vyplatit/koupit 0,25 podíl. Zbylý podíl je mé matky. Děkuji
Dobrý den, hypotéku je možné získat i na koupi podílu/majetkové vypořádání, nicméně za úvěr bude nutné ručit celou nemovitostí (není možné ručit podílem na nemovitosti).
Dobrý den, před třemi lety jsem si bral hypotéku 3,6 milionu, splátka 20 tisíc měsíčně. Kdybych chtěl hypotéku ukončit (doplatit), kolik by to asi bylo? Předem děkuji za jakékoliv info.
Dobrý den, dle Zákona o spotřebitelském úvěru mohou banky účtovat jen účelně vynaložené náklady spojené s předčasným splacení hypotéky. Dle výkladu ČNB se mezi tyto položky nepočítají úrokové náklady. Každá banka může účtovat trochu j
Dobrý den, chtěli bychom si s přítelem vzít hypotéku, příjem naší domácnosti je cca 70 000 Kč měsíčně. Zajímá mě, kolik banka sleduje výpisů z účtu při schvalování. V minulosti jsem sázela u Tipsportu. Nyní jsem už od li
Dobrý den, každá banka toto posuzuje trochu jinak, přičemž za nejrelevantnější se bere posledních 12 měsíců. Kontaktujte prosím naše hypoteční poradce, kteří s Vámi vše proberou a doporučí nejlepší možné řešení.
Dobry den, chci se zeptat na hypotéku. S manželkou si chceme brát hypotéku - můžeme ručit pozemkem. Jinak u mě je tedy problém, že podle registru mám nějakou půjčku a jsem rizikový plátce. Přítelkyně je v
Dobrý den, doplacená půjčka zvýší vaši bonitu, ale negativní záznam v registrech (pozdní splácení) bohužel nesmaže. Kontaktujte prosím naše hypoteční poradce - vše s Vámi proberou a doporučí nejlepší možné řešení. Starší a menší
Dobrý den, součástí našeho výletu je Monte Carlo a rádi bychom tam zašli do Casina a pro zážitek zkusili nějakou hru (do 1 000 Kč). Jinak nikdo nesázíme. Je možné, že by toto mohlo mít vliv na žádost o hypoté
Dobrý den, pokud si žetonu v Monte Carlu koupíte za hotovost, banka se o tomto zpestření vašeho výletu nedozví a dopad na hypotéku bude nulový.
Dobrý den, jsem pracující v ČR, mám zaměstnání na neurčitou dobu a výdělek cca 45 000 Kč v čistém. Je možné si vzít hypotéku na Slovensku na českou pracovní smlouvu a koupit nemovitost na Slove
Dobrý den, slovenské banky Vám hypotéku v EUR na českou pracovní smlouvu (příjem v korunách) pravděpodobně nedají. Jednalo by se o rizikovou cizoměnovou hypotéku (dluh v EUR, příjem v CZK - při nepříznivém vývoji k
Dobrý den, chtěla jsem se zeptat, dcera bude dědit po otci pozemek (v katastru vedeno jako zbořeniště). Ten pozemek byl jejímu otci darován. Patřil k domu. Jenže na ten dům běží ještě hypotéka. Chtěla jsem se zeptat, je
Dobrý den, zástava za hypoteční úvěr se v případě nesplácení hypotéky prodává a výtěžek je následně použit na umoření hypotéky (banka nemovitost v zástavě nevlastní ani se ji zástava nedává/nevrací). Předem si
Dobrý den, chtěl bych požádat o hypotéku, ale jsem teprve půl roku po insolvenci. Půjčí mi někdo?
Dobrý den, půl roku po insolvenci Vám peníze nikdo nepůjčí. Hypotéku získáte nejdříve za 3-5 let po skončení insolvence.
Dobrý den, mám insolvenci už asi rok a vzhledem k tomu, že nájemné i energie se stále zdražují, měl bych v plánu si koupit třeba byt či dům. Mám nějakou šanci si dům či byt pořídit, když nájemné je 10 000
Dobrý den, kde byste prosím pěkně vzal peníze na nákup nemovitosti? Jste v insovlenci, bez majetku, bez peněz a s dluhy, které jste nezvládal splácet. Během insolvence ani 5 let po skončení insolvence Vám nikdo peníze nepůjčí. Pr
Dobrý den, mám dotaz ohledně hypotéky a úvěru po insolvenci. Známá dostala po 2 a něco letech po insolvenci hypotéku v Moneta Money Bank. A já mám rok po insolvenci, jsem pracující, mám 10 let účet taky v Moneta
Dobrý den, o dřívější vymazání záznamu z ins. rejstříku žádat nelze. O půjčku nyní nežádejte, vaše žádost by byla pouhý rok po insolvenci zamítnuta, což by Vám bonitu zhoršilo (do registrů se ukládají i záznamy o z
Dobrý den, chystám se spolužádat o hypotéku. Chtěl bych se zeptat, jestli se jde nějak pojistit prosti sporům se spolužadatelem, který by odmítal splácet. Děkuji
Dobrý den, k hypotečními úvěru si můžete sjednat: pojištění nemovitosti v zástavě (povinné - včetně vinkulace plnění ve prospěch banky)životní pojištění (volitelné - při sjednání nabídnou banky lepší úrok)pojištění schopnosti splácet (vol
Dobrý večer, mám insolvenci a do přihlášek jsem dávala i hypoteční úvěr, který věřitelé nepřihlásili. Vyšlo mi to a můj podíl na domu (špatně zkolaudovaný byt v rodinném dům) je chráněné obydlí. Nemůžu po skončení insolvence o byt přijít? Díky za odp
Dobrý den, je-li na bytě zapsané zástavní právo věřitele (u hypotéky pravděpodobně ano), můžete o byt přijít kdykoliv nezávisle na probíhající insolvenci. Zajištěný věřitel má i v insolvenci přednost.
Dobrý den, chtěla bych se zeptat, jaký je výpočet/vzorec u půjčky v případě, že by nejdříve mělo dojít ke splácení jistiny a úroků až ke konci (takže přesně opačně než klasicky). Pro výpočet úroků (měsíční splácení) použ
Dobrý den, dnes se používá pouze jeden model úročení, kdy se na konci každého měsíce k dluhu připočte úrok za předchozí měsíc. Část splátky vždy umoří celý úrok za předchozí měsíc a zbytek splátky jde na úmor jistiny. B
Dobrý den, stěhujeme se z Anglie na do Česka. V Anglii máme hypotéku. V Česku si chceme koupit dům. Je možné přefinancovat anglickou hypotéku na koupi českého domu? S pozdravem
Dobrý den, anglická banka Vám pravděpodobně nebude ochotna financovat koupi domu v ČR (zejména, když se stěhujete z Anglie a pravděpodobně v Anglii ani nebudete pracovat?). Česká banka bude pro získání hypotéky požadovat spl
Dobrý den, máme s přítelem hypotéku na dům, kde je zůstatek 1,3 mil. Kč. Chceme hypotéku navýšit o cca 1 mil. Kč a paní z banky nám řekla, že pro druhův věk a vícero půjček musíme mít přistupitele k úvěru. Můžete mi, pro
Dobrý den, každá banka používá trochu jiné znění smluv - návrh smlouvy Vám poskytne přímo vaše banka. Navýšení hypotéky doporučuji velmi pečlivě zvážit. Banka Vám žádostí o ručitele/přistupitele k úvěru říká, že sami byste úvěr nebyli scho
Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.
Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.
Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.
