Hypoteční poradna
Jak získat hypotéku pro stavbu domu a co je potřeba vědět?
Dobry den, kamarad nyni koupil pozemek a ja bych si rad vzal hypoteku na dum. Mohli byste mi prosim v tomto poradit? Jak to provedeme? Nejakymi presnymi smlouvami o povoleni stavby?
Marek Z.
6.1.2022
Dobrý den,
nejprve se musíte s kamarádem domluvit, jak chcete uspořádat vaše majetkoprávní vztahy (kdo bude vlastnit jakou část nemovitosti, kdo bude žádat o hypoteční úvěr a následně jej splácet, čím se budu za úvěr ručit). Více info v článku Hypotéka na stavbu
Stavba bývá nedílnou součástí pozemku. Speciální případy lze řešit tzv. právem stavby, ale jednodušší bývá se domluvit na podílovém vlastnictví celku. Už proto, že banka by neakceptovala ručení domem bez pozemku (závažná právní vada snižující hodnotu domu).
Petr Jermář
6.1.2022