Co je nutné udělat, když chci stavět na pozemku, který vlastní přítel? A může tento pozemek sloužit jako zástava pro hypotéku? Jak funguje hypotéka na stavbu svépomocí a jaké faktury musíme bankě předložit?
Dobrý den, plánuji hypotéku. Stavba by měla stát na pozemku, který vlastní přítel. Musí na mě pozemek převádět? A lze tímto pozemkem ručit? A další dotaz, jak funguje hypotéka na stavbu svépomocí? Budeme muset dokládat bance veškeré faktury? Moc děkuji za odpověď.
Dobrý den,
stavba je nedílnou součástí pozemku, tedy stavět na cizím pozemku není nejlepší nápad. Doporučuji provést majetkové vypořádání ještě před zahájením stavby. Bance můžete za svou hypotéku ručit i cizím pozemkem. Hypotéku lze čerpat i na stavbu svépomocí - banka Vám umožní čerpání záloh předem a odvedené práce/materiál vyúčtujete zpětně. Aktuální hodnotu stavby lze doložit i protokolem od odhadce. Doporučuji kontaktovat naše hypoteční poradce, kteří s Vámi vše proberou a navrhnou nejlepší možné řešení.
