Jak získat úvěr na druhý byt?

Dobrý den, ráda bych se zeptala na následující: V současné době dokončuji vyřizování úvěru na byt (jedná se o investiční byt, který je a zůstane pronajaty). Ráda bych pořídila ještě jeden byt, rovněž na úvěr (pro vlastní bydlení, později možná k pronájmu). Pro získání druhého úvěru je nutné daňové přiznání nebo stačí smlouva - že první byt pronajímám? Děkuji