Hypoteční poradna
Co se stane se zástavou při převodu nemovitosti darovací smlouvou a jaké jsou důsledky pro hypotéku?
Dobrý den, máme hypotéku a ručí nám otec. Ten bez našeho vědomí převedl nemovitost (zástavu) darovací smlouvou na jinou osobu. Prosím - věděli byste: 1) zda zástava přechází na nového majitele nebo zaniká? 2) jedná se o porušení podmínek hypotečního úvěru a hrozí nám zesplatnění hypotéky? Moc děkuji.
Jakub P.
12.3.2023
Dobrý den,
zástavní právo přechází na nového majitele (nelze zrušit bez souhlasu banky). Ohledně porušení podmínek úvěrové smlouvy - přijde na to, jaké podmínky jste si k úvěru sjednali. Banky dnes běžně k zástavám zapisují též věcné břemeno zákaz zcizení, které znemožňuje převod na třetí osobu bez souhlasu banky. Možná po Vás toto banka nepožadovala a vše je v pořádku.
Petr Jermář, Hlavní analytik Banky.cz
12.3.2023
Jak hodnotíte odpověď?
1x
0x