Jak správně uplatnit úroky z hypotéky v daňovém přiznání při financování více nemovitostí?
Dobrý den, prosím o radu ohledně uplatnění úroků z hypotéky v daňovém přiznání. V rámci hypotečního úvěru jsou zafinancovány dvě nemovitosti (doplatek původní hypotéky na byt a úvěr na dům). Byt byl po celý rok pronajímán, v domě trvale bydlíme a máme zde i trvalé bydliště. Finanční úřad chce doložit uplatnění pouze části úroků z hypotéky (vyjmout byt, u kterého nejsou splněny podmínky pro uplatnění úroků), nicméně banka mi nechce vystavit jiné, než souhrnné potvrzení o zaplacených úrocích. Jakým způsobem v takovém případě postupovat? Velmi děkuji za Váš čas a odpověď.
Dobrý den,
nevím jak přesně máte koncipován hypoteční úvěr na 2 nemovitosti a zda-li je technicky možné rozpočítat úroky mezi obě nemovitosti, nicméně je pravdou, že tuto daňovou slevu nelze uplatnit na nemovitost, která nesloužila k uspokojování Vašich bytových potřeb. Je-li např. zůstatek úvěru nižší než hodnota domu, pak se šlo možná prohlásit, že celý úvěr slouží nyní pouze k financování domu (a byt že jste doplatili z vlastních zdrojů).
