Hypotéka a senior spoludlužník, Hypoteční poradna
Dobrý den, s partnerem se rozcházíme, máme společnou hypotéku - hypotéku si tedy převezme na sebe pouze jeden z nás. Chtěla bych se zeptat, podle jakých kritérií (vzorce) se vypočítává, kolik musí dotyčný vyplatit tomu druhému, který bude z hypotéky vyvázaný. A druhý dotaz zní - pokud bych chtěla hypotéku na sebe převzít já, ale nemám dostatečnou bonitu (37 let, byla jsem 3 roky na RD, nyní mám pouze zkrácený úvazek), je možné připsat do smlouvy jako nového spoludlužníka rodinného příslušníka, který je důchodce - 77let, ale s vysokým důchodem? Je to pro banku akceptovatelné? Děkuji za názor.
Dobrý den, majetkové vypořádání mezi partnery se řídí dohodou (na rozdíl od rozvodu, kdy o dělení SJM v případě neshody rozhoduje soud). Je třeba se s partnerem dohodnout, kdo přenechá co komu a za jakých podmínek. Důchodce ve věku 77 let nelze použít jako spoludlužníka k hypotéce ani jinému úvěru (u většiny bank je stropem věk 65-70 let).
