Co se stane s hypotékou a vlastněnou nemovitostí po rozchodu a jaké jsou možnosti vyplacení?

Dobrý den, rozešla jsem se s přítelem a řešíme společně vlastněnou nemovitost na poloviny s tím, že hypotéka je psaná na něj. Kdybych přistoupila na dohodu a chtěla vyplatit, z jaké ceny se vychází? A může mi byt pronajímat? A když na vyplacení nepřistoupím, chce polovinu na splátky? Děkuji za odpověď.