Je možné do výše hypotéky započítat rezervační poplatek?
Dobrý den, zajímá mě, zda lze do výše hypotéky započítat i rezervační poplatek? Tzn., zda při ceně domu např. 3 mil. a poplatku 150 000 Kč, jež je součástí této ceny, je možno obdržet hypotéku zahrnující i tento už zaplacený rezervační poplatek? Jinak řečeno - na poplatek si krátkodobě zapůjčit jinde a poté jej splácet v rámci hypotéky?
Dobrý den,
banka Vám může půjčit max. 90% ze zástavní hodnoty nemovitosti, tedy obvykle min. 10% z kupní ceny je nutno financovat z vlastních zdrojů nebo je třeba ručit ještě jinou než kupovanou nemovitostí. Pokud tuto podmínku splníte (ručíte ještě jinou než kupovanou nemovitostí nebo kupujete nemovitost výrazně pod cenou), banka Vám může půjčit peníze zpětně nejen na zaplacení rezervačního poplatku, ale je možné sjednat i např. neúčelovou část úvěru na vybavení bytu či jiné účely za cenu účelové hypotéky.
