Hypotéka a právo doživotního užívání, Hypoteční poradna

Dobrý den, měla bych dotaz ohledně věcného břemene. V darovací smlouvě bude zřízeno věcné břemeno - toto věcné břemeno bude zřízeno pro mého bratra, kdy bude mít díky němu zřízeno doživotní právo vstupu na pozemek (zahradu). Mě by zajímalo, zda by, když bude mít zřízeno toto věcné břemeno, zda by si na danou nemovitost mohl vzít např. půjčku. Děkuji za odpověď.