Hypoteční poradna
Hypotéka a nelegální stavba, Hypoteční poradna
Dobrý den, mám rodinný dům na prodej a většina zájemců chce jeho koupi financovat hypotékou. Dům i ostatní plochy jsou v mém vlastnictví, nemám žádná břemena. Jediné z čeho mají budoucí majitelé obavu je toto: Jsou zde 2 garáže a jedna (55 let stará) není legalizovaná. Může tato skutečnost mít vliv na zdárné vyřízení hypotéky? Děkuji za odpověď.
Milan H.
2.2.2021
Dobrý den,
vždy je lepší mít všechny stavby zapsané v katastru. Odhadce banky posoudí míru závažnosti této právní vady a případně ji promítne do výsledné zástavní hodnoty nemovitosti. Jedna nelegalizovaná garáž by zásadní překážku pro získání hypotéky představovat neměla.
Pavel Strašák
2.2.2021