Hypoteční poradna

Dobrý den, doporučuji hypotéku - se splatností 30 let a sazbou 4,5% dosáhnete na nižší měsíční splátku 7 600 Kč. Půjčky se poskytují obvykle max. na 10 let a splátka s úrokem 5% by vycházela na 16 060 Kč. Kontaktujte prosím naše hypoteční poradce - v

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, hypotéku na koupi nemovitosti je možné získat za 3-5 let od data ukončení insolvence. Kontaktujte prosím naše hypoteční poradce - vše s Vámi proberou, doporučí nejlepší možné řešení a v případě zájmu (a bude-li to již možné) zařídí hypoték

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, dodatečný příjem určitě žádný problém nepředstavuje, ani v podobě zaslaných peněz přes PayPal (jen takový příjem nepůjde uznat, o což Vám předpokládám ani nejde).

Jan Budín Redaktor Banky.cz

Dobrý den, ano, můžete poměrově uplatnit odpočet úroků za oba úvěry/obě nemovitosti za ty měsíce, ve kterých jste splňovala podmínky: byla jste (spolu)majitelem nemovitostíbyla jste účastníkem úvěrové smlouvynemovitosti sloužily k řešení vašich bytov

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, získat hypotéku od banky po prodělaném oddlužení bývá obvykle možné až za 5 let od data ukončení insolvence (po výmazu z ins. rejstříku). 3-4 roky platí pro více bonitní klienty, což by mohl být Váš případ (vyšší příjem, nízké LTV). Pouhý

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, splátka hypotéky 5 mil. Kč na 30 let při úrokové sazbě 4,5% vychází na 25 344 Kč. Na splátky všech úvěrů můžete dávat měsíčně max 45-50% příjmů. Manželé žádají o hypotéku vždy společně (jednotlivě je možno žádat jen při zúžení SJM). Manžel

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, co prosím přesně znamená vyšší útrata za hazard? Pokud jste každý měsíc vyloženě neprohrál celou výplatu a jinak jste bonitní (nadprůměrný plat, bez závazků, v minulosti řádně splácená hypotéka), hypotéku získáte (byť hazard vliv na snížen

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, banky přihlíží jen k záznamům mladším 5 let (BRKI, NRKI, SOLUS). Vymazané starší záznamy nebudou mít negativní vliv na Vaši bonitu, hypotéku získáte. Půjčky na elektroniku ani nákup na splátky nedoporučuji, to by Vám nepomohlo. Kontaktujte

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, majetkové vypořádání mezi partnery se řídí dohodou (na rozdíl od rozvodu, kdy o dělení SJM v případě neshody rozhoduje soud). Je třeba se s partnerem dohodnout, kdo přenechá co komu a za jakých podmínek. Důchodce ve věku 77 let nelze použí

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, o úrokové sazbě je třeba s bankou jednat před koncem refixace hypotéky. V tomto období se velmi vyplatí požádat o nabídku též konkurenci. Hypotéku můžete refinancovat ke konci fixace nebo ve lhůtě 3 měsíců od oznámení nové sazby. Pokud tyt

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, obecně banky nepátrají po původu peněz, ze kterých chcete spolufinancovat koupi nemovitosti na hypotéku. Budete ale dokládat příjmy (potvrzením od zaměstnavatele a pravděpodobně i výpisem z účtu za posledních 6-12 měsíců). Investice do riz

Jan Budín Redaktor Banky.cz

Dobrý den, při žádosti o hypotéku banku obvykle zajímá výpis z účtu za posledních 12 měsíců (především z důvodu ověření příjmů). 2 roky staré sázení by nemělo mít negativní dopad na hypoteční úvěr.

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, pokud jste si hypotéku s někým vzala dohromady (jste oba účastníky úvěrové smlouvy), musíte činit rozhodnutí společně (jeden se nemůže zbavit druhého bez jeho souhlasu). V případě rozvodů/rozchodů si partneři mohou bohužel dělat naschvály,

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, prvních 5 let od data ukončení insolvence je velmi problematických, většina bank Vám nebude ochotna půjčit peníze. Doporučuji vyčkat ještě 1 rok - po uplynutí 5 let budete vymazán z ins. rejstříku a úvěr s příjmem 50 000 Kč získáte bez pro

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, ano, splátka operativního leasingu je závazkem, který sníží Vaši bonitu. Nejde však o půjčku a platba za operák nebude mít vliv na parametry DTI/DSTI. 

Jan Budín Redaktor Banky.cz

Dobrý den, pokud budou všichni zúčastnění (banka, ostatní účastníci úvěrové smlouvy) souhlasit, proběhne vyvázání z hypotéky neprodleně (v bance se podepíše dodatek k úvěrové smlouvě a během 10 minut bude hotovo).

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, z hypotéky lze účastníka úvěrové smlouvy (dceru) vyvázat jen se souhlasem banky a ostatních účastníků úvěrové smlouvy. Banka bude souhlasit jen v případě, pokud bude bonita ostatních účastníků úvěrové smlouvy (bez dcery) dostatečná. Dcera

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, situace "pracuji v zahraničí, mám příjem v zahraniční měně a potřebuji hypotéku v ČR v korunách" je komplikovanější, jde o tzv. cizoměnovou hypotéku (větší omezení a regulace z důvodu ochrany spotřebitele před kurzových rizikem), ale řešit

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, družstevním bytem za úvěr ručit nelze (bytová jednotka není ve Vašem vlastnictví - Vy máte podíl v družstvu, který není nemovitostí a dát do zástavy nejde). Půjčky do 1 mil. Kč lze poskytnout bez zástavy. Vyšší úvěry jsou jištěny zástavou

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, zadejte prosím poptávku našim hypotečním poradcům, kteří se specializují i na firemní úvěry (včetně SVJ a jiný organizací a spolků). Vše s Vámi proberou, doporučí nejlepší možné řešení a v případě zájmu úvěr sjednají. 

Jan Budín Redaktor Banky.cz

Dobrý den, bez zástavy nemovitosti získáte půjčku na cokoliv až do výše cca 1 mil. Kč, obvykle se splatností do 10 let. Vyšší úvěry pro financování družstevního bydlení bez zástavy nemovitosti lze získat přes úvěr ze stavebního spoření a překlenovací

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, kontaktujte prosím naše hypoteční poradce, kteří s Vám vše proberou a spočítají maximální možnou výši úvěru. V případě zájmu Vám následně zajistí sjednání hypotéky na klíč plně online z pohodlí domova. U příjmů z pronájmu banky uznávají ob

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz