Hypoteční úvěr na budoucí příjem, Hypoteční poradna

Dobrý den, chtěli bychom se zeptat na možnost poskytnutí úvěru pro níže uvedený případ. Vlastník má nedokončenou stavbu, rozestavěný byt v rodinném domě. Rozpočtové náklady na dokončení se odhadují na 2,5 mil. Kč. Cena bytu v dokončeném stavu se pohybuje kolem 12 – 13 000 000 Kč. Nemovitost se nachází v obci Rudná, Praha – západ. Jedná se o dvoupatrový byt, plocha 148 m2, se dvěma parkovacími stáními a vlastní zahradou, je zapsán v katastru nemovitosti jako rozestavěný byt. Vlastník má zájemce, který by chtěl v roce 2023 uvedenou nemovitost do dlouhodobého pronájmu, je ochoten složit 3x kauci + 1 měsíční nájemné, měsíční nájemné činí 40 000 Kč. Vlastník by měl zájem o úvěr na provedení dokončovacích prací, s tím, že by tento úvěr splácel z nájemného a je ochoten poskytnout předmětnou nemovitost bance do zástavy jako zajištění. Je možné zažádat o úvěr za takovýchto podmínek? Děkuji předem za informace.