Fixní nebo floatingová sazba, Půjčka
Dobrý den, máme k Vám prosbu, prosím o radu. Máme úvěr u Erste leasing od 2.11. 2015 do 2.11.2022 a dohodnutý úrok 3,18 %. Ve smlouvě je napsáno, že pokud se bude zvyšovat sazba 6M PRIBOR, budou se zvyšovat i úroky. Slibovali, že se to určitě nestane. Nyní nám přišlo doúčtování úroků za 1.čtvrtletí dopl. 6 000 Kč. Ve vyúčtování je napsána referenční sazba k datu splátky 2,07%, pak referenční sazba k datu vyčerpání úvěru 0,37%, a sjednaná sazba 3,18% - celkem tedy zaplatíme 4,88% za měsíc. Nyní nám nabízí fixaci do konce úvěrového období 4,45%. Ještě chci podotknout že, PGRLF nám vrací 2,5% +1% na mládí, ale to bude od 1.1. 2020 zrušeno, protože v roce 2019 mi bylo 40 let, takže dotace bude 2,5 %. Chci se zeptat, zda máme přistoupit na tu fixaci, nabídka je do 31.5.2019 (loni nám nabízeli fixaci 4,53%, ta byla platná do 28.2. 2019). Za loňský rok jsme dopláceli 16 904 Kč. Budeme rádi, když nám poradíte zda přijmout fixaci. Děkujeme předem za ochotu
Dobrý den,
sazba PRIBOR udává cenu peněz na mezibankovním trhu. V dobách ekonomického růstu je poptávka po finančních zdrojích vyšší a cena peněz (PRIBOR) roste. Naopak v období poklesu trhů je situace opačná. Predikovat vývoj této sazby je obtížné (přijde na to, jak moc pozitivně vidíte budoucnost), ale v roce 2015 se po mnohaleté stagnaci a recesi růst ekonomiky očekával (tehdy bylo chybou akceptovat floatingovou sazbu). Naopak nyní je těžké predikovat, jak se bude cena peněz vyvíjet dále. Někteří členové rady centrální banky vybízejí k dalšímu růstu, jiní nikoliv a mezinárodní ratingové agentury se převážně shodují, že letos už základní úrokové sazby v ČR neporostou (zahraniční rizika mírně převažují nad vyšší domácí inflací). Průměrná úroková sazba hypoték klesá již pátým měsícem po sobě.
Jaký úvěr (a na co) máte u Erste leasing sjednán? Již zmíněné hypotéky umíme refinancovat s fixem až na 10 let již od 2,5%.
