Fixace úrokových sazeb, Hypoteční poradna
Dobrý den, fixace hypotéky mi končí až v prosinci 2019. Je možné nějakým způsobem zajistit současné relativně nízké sazby již nyní u stávající banky? A myslíte, že se to vyplatí? Jaký předpoklad vývoje úrokových sazeb panuje mezi realitními odborníky? :-)
Dobrý den,
současné průměrné úrokové sazby kolem 2,4% vzrostou do konce letošního roku pravděpodobně na 3%. V roce 2019 mohou sazby vzrůst opět o procento na 4%, tedy zafixování současných sazeb na 5-7 let by se určitě vyplatilo.
K refixaci sazeb u vaší banky může dojít pouze při výročí fixace nebo při refinancování, takže dnešní nízké sazby se Vás pravděpodobně netýkají (Pokud budete refixovat v prosinci 2019, odhadujeme že to bude za 4%).
Můžete zkusit poptat banku o budoucí refixaci již nyní - menší banky nabízejí řešení 6 měsíců předem, větší to umí 12, výjimečně jsme zaznamenali i 24 měsíců před vypršením fixace. Čekejte že ve výši nabídnuté sazby ale již bude mírně zahrnuto očekávání růstu sazeb. Znamená to pro vás, že se již dopředu uvážete k nyní sjednaným podmínkách, tj. pokud se změní ekonomické podmínky a úroky neporostou, mohl byste i "prodělat".
