Co dělat s bytem zatíženým zástavním právem po zemřelém majiteli?

Dobry den, zdedil jsem nezadluzeny byt, na kterem je zastava treti strany. Zdedil jsem ho tedy i se zastavou. Tomu rozumim. Puvodni majitel ktery zil v CR podepsal zavazky, ktere jsou obsazeny v Zastavni smlouve. Ten ale zemrel. Ja ziji dlouhodobe v zahranici (25 let) a nemam vubec zadnou moznost se o byt starat a tim tedy ani plnit zavazky ze Zastavni smlouvy (udrzovat byt v dobrem stavu, neprodat, nepronajmout, povinost platit pojistne atd. pod hrozbou velkych pokut). Jak se postupuje v techto pripadech? Dekuji za odpoved.