Question 1

⭐ Daň z prodeje nemovitosti

Accepted Answer

Dobrý den,

máte samozřejmě pravdu, pro osvobození z titulu užívání bytu k řešení vlastních bytových potřeb je třeba v bytě bydlet 2 roky před jeho prodejem. Vy ale budete od placení daní osvobozen z titulu použití peněz na řešení vlastních bytových potřeb (příjem z prodeje použijete na umoření hypotéky na nový byt).

Question 2

⭐ Daň z prodeje nemovitosti

Accepted Answer

Dobrý den,

ano - použijete-li peníze z prodeje starého bytu do 1 roku na umoření hypotéky na nový současný byt, bude vše bráno jako řešení vlastních bytových potřeb a daň z prodeje bytu platit nebudete.

Question 3

⭐ Zdanění prodeje nemovitosti

Accepted Answer

Dobrý den,

pokud jste nemovitost vlastnila více než 10 let (u nemovitostí nabytých před rokem 2021 stačí 5 let), zisk z prodeje nemovitosti danit nebudete. Při splnění této podmínky není nutné nemovitost užívat k řešení vlastních bytových potřeb.

Question 4

⭐ Zdravotní pojištění a starobní důchod

Accepted Answer

Dobrý den,

máte pravdu, za starobní důchodce platí zdravotní pojištění stát. Pravděpodobně jde o chybu na straně VZP - kontaktujte prosím VZP a sdělte jim, že jste již v důchodu (vše můžete doložit přiznaným důchodem).

Question 5

⭐ Student po maturitě a odvody

Accepted Answer

Dobrý den,

bude-li student od září pokračovat v dalším studiu, odvody platit nemusí (během prázdnin i po dobu dalšího studia budou odvody hrazeny státem). V opačném případě student nastoupí do zaměstnání (odvody bude hradit zaměstnavatele) nebo se zaregistruje na úřadu práce (odvody bude hradit stát).

Question 6

⭐ Prodávám věci na bazarech

Accepted Answer

Dobrý den,

prodáváte-li přes bazary své věci, které jste vlastnil min. 12 měsíců, a nejedná-li o soustavnou podnikatelskou činnost, nic danit nemusíte. V opačném případě budete potřebovat živnost. Coby zaměstnanec budete OSVČ vedlejší. Příjmy budete danit v rámci ročního daňového přiznání. Taktéž bude třeba řešit odvody (sociální a zdravotní).

Question 7

⭐ Daň z nemovitosti

Accepted Answer

Dobrý den,

pokud jste podala přiznání k dani z nemovitosti v řádném termínu do 31/1/2023, mělo by být z vaší strany vše v pořádku a chyba bude pravděpodobně na straně místně příslušného FÚ. Kontaktujte prosím místně příslušný finanční úřad (dle lokality parcely) a domluvte se s nimi na dalším postupu. Předpis daně se poplatníkům zasílá poštou/složenkou a nebo přes SIPO.

Question 8

⭐ Zdanění kryptoměn

Accepted Answer

Dobrý den,

obecně se daní zisk dosažený při směně krypta na fiat nebo krypta na krypto. Danit tak budete případný zisk dosažený při kroku č. 4. Vše následující bude další obchodní případ, kterého se již nebudou dotýkat kroky 1-4 (s použitím metody FIFO). Více info v našem článku Jak na zdanění kryptoměn

Question 9

⭐ Daň z nemovitosti

Accepted Answer

Dobrý den,

daň z nemovitosti za rok 2023 platí ten, kdo k 1. lednu 2023 nemovitost vlastnil. V případě nabytí nemovitosti (koupě, dědictví, atd.) je nutné podat Přiznání k dani z nemovitosti. Bez podaného přiznání Vám nic nepřijde.

Question 10

⭐ Zdanění pronájmu bytu

Accepted Answer

Dobrý den,

v nájemní smlouvě se obvykle uvádí zvlášť nájemné (úplata za přenechání bytu) a zúčtovatelné zálohy na energie (voda, topení, elektřina, plyn, poplatky za služby SVJ). Daní se pouze zisk z nájemného (zálohy na energie do toho nevstupují); výnosy můžete ponížit o náklady (skutečné výdaje nebo paušálně 30%).

Příklad: Nájemné bez záloh na energie 13 000 Kč/měsíc, ročně celkem 156 000 Kč. Tento příjem ponížíte o paušální výdaje 30% a zisk bude 109 200 Kč. Zisk 109 200 Kč zdaníte sazbou 15% = 16 380 Kč. Využijete slevu na poplatníka 30 840 Kč/rok => bude-li vaše daňová povinnost nižší než 30 840 Kč (na příkladu výše nám vyšlo jen 16 380 Kč), na dani nic platit nebudete.

Question 11

⭐ DPP a pojistné odvody

Accepted Answer

Dobrý den,

u DPP do 10 000 Kč/měsíc se pojistné (zdravotní, sociální) neplatí. U výdělků nad tuto částku se pojistné sráží automaticky u zaměstnavatele a není možné se z něj vyvázat. Doporučuji případně zvolit jinou formu spolupráce, např. živnost/fakturace.

Question 12

⭐ Nepřišel mi daňový přeplatek

Accepted Answer

Dobrý den,

ohledně neproplaceného daňového přeplatku doporučuji kontaktovat přímo váš finanční úřad. Případně dle rozsahu sjednaných služeb u soukromé paní účetní může využít potenciálně i její služby.

Question 13

⭐ Dnes představená penzijní reforma

Accepted Answer

Dobrý den,

předčasný důchod bude mít vždy velmi negativní dopad na výši budoucího starobního důchodu. Nedoporučuji. Dnes představená opatření se teprve budou muset dopracovat a prosadit v Parlamentu, jejich platnost bude nejdříve od roku 2024. Lidí nad 45-50 let se reforma penzí velmi pravděpodobně nikterak nedotkne.

Question 14

⭐ Kolik mi vrátí na daních?

Accepted Answer

Dobrý den,

z příjmu 31 000 Kč Vám byla sražena záloha na daň z příjmu ve výši 2 080-4 650 Kč (2 080 Kč pokud jste podepsala prohlášení poplatníka). Po podání daňového přiznání Vám bude tato částka vrácena. Doporučuji náš článek Jak vyplnit daňové přiznání

Question 15

⭐ Předčasné ukončení životka

Accepted Answer

Dobrý den,

vrátíte přesně tolik, kolik jste na dani ušetřil.

Příklad: snižoval jste si daňový základ o 10 000 Kč/rok => za každý rok vrátíte 1 500 Kč (15%)

Dodáte-li všechny potřebné podklady mzdové účtárně vašeho zaměstnavatele (a splníte-li podmínky pro provedení ročního zúčtování daní), mohla by za Vás vše vyřídit mzdová účtárna vašeho zaměstnavatele. Nebo bude případně nutné si vše spočítat sám a podat daňové přiznání.

Question 16

⭐ Musí důchodce platit daně?

Accepted Answer

Dobrý den,

důchodci ani nikdo jiný není od placení daní osvobozen. Můžete však využít (jako všichni ostatní) slevu na poplatníka 30 840 Kč/rok a případně další daňové slevy, na které máte nárok. Přestože jste tak měl povinnost podat daňové přiznání, s využitím základní daňové slevy na poplatníka nebudete reálně platit žádné daně až do výše celoročního příjmu 205 600 Kč. Doporučuji náš článek Jak vyplnit daňové přiznání

Question 17

⭐ Potvrzení o podání DP

Accepted Answer

Dobrý den,

žádný takový formulář neexistuje. Daňové přiznání můžete podat třemi způsoby:

elektronicky: potvrzením je elektronický záznam o odeslání DP
osobně: v podatelně si necháte dát razítko na kopii DP
poštou: od pošty obdržíte potvrzení o doručení zásilky příjemci

Question 18

⭐ Zdanění kryptoměn

Accepted Answer

Dobrý den,

dle mého názoru by se měl danit pouze dosažený zisk, který vzniká při směně krypta na fiat nebo krypta na krypto. Přesunem kryptoměn mezi peněženkami zisk nevzniká, a tudíž není co danit. Více info v našem článku Jak na zdanění kryptoměn

Question 19

⭐ Pojistné odvody při studiu na VŠ

Accepted Answer

Dobrý den,

pojistné za Vás stále platí stát. Brigády - u DPP do 10 000 Kč/měsíc pojistné odvody neplatíte, u DPČ nad 4 000 Kč/měsíc ano (pojistné se počítá jen ze skutečně vydělaných peněz, nikoliv ze zákonné minimální mzdy).

Question 20

⭐ Zdanění příjmu na rodičovské

Accepted Answer

Dobrý den,

budete pracovat na DPP, DPČ, HPP nebo živnost?

DPP, DPČ, HPP: daně a odvody za Vás řeší zaměstnavatel
živnost (OSVČ): daně a odvody si budete řešit sama

Díky slevě na poplatníka (30 840 Kč/rok) nebudete reálně platit daně až do výše celoročního výdělku 205 600 Kč (přestože Vám třeba vznikne povinnost podat daňové přiznání). Odvody se platí dle výše výdělku a typu pracovní smlouvy.

Daně - strana 16

Daň z prodeje nemovitosti

Daň z prodeje nemovitosti

Zdanění prodeje nemovitosti

Zdravotní pojištění a starobní důchod

Student po maturitě a odvody

Prodávám věci na bazarech

Daň z nemovitosti

Zdanění kryptoměn

Daň z nemovitosti

Zdanění pronájmu bytu

DPP a pojistné odvody

Nepřišel mi daňový přeplatek

Dnes představená penzijní reforma

Kolik mi vrátí na daních?

Předčasné ukončení životka

Musí důchodce platit daně?

Potvrzení o podání DP

Zdanění kryptoměn

Pojistné odvody při studiu na VŠ

Zdanění příjmu na rodičovské

Zeptejte se odborníků na bankovnictví a finance