Question 1

⭐ Pronájem bytu na rodičovské

Accepted Answer

Dobrý den,

pokud by byl příjem z pronájmu nad 15 000 Kč/rok (pravděpodobně ano), musel by manžel vystoupit z režimu paušální daně a všechny příjmy (OSVČ a pronájem) danit klasicky. Více by se Vám tak vyplatilo, abyste pronajímala byt Vy na sebe. I vhledem k vaší rodičovské a pravděpodobně nulovým zdanitelným příjmům byste tak využila svou slevu na poplatníka.

Question 2

⭐ Dluh na sociálním pojištění

Accepted Answer

Dobrý den,

závazky vůči státu (dluh na sociálním pojištění, zdravotním pojištění, daních) hledejte podle RČ.

Question 3

⭐ Zdanění prodeje nemovitosti

Accepted Answer

Dobrý den,

z pohledu snížení daňového základu o placené úroky za hypotéku by se bydlení rodičů považovalo za řešení vlastních bytových potřeb. V průběhu posledních 5 let jste si tak pravděpodobně mohla snižovat daňový základ o zaplacené úroky. Doplacení hypotéky v případě prodeje nemovitosti se obecně považuje za použití peněz na řešení vlastních bytových potřeb, ale vaši situaci doporučuji ještě raději konzultovat s vaším finančním úřadem. Obecně se daní zisk z prodeje nemovitosti (rozdíl mezi prodejní a kupní cenou, ponížený o uznatelné náklady).

Question 4

⭐ Zdanění prodeje akcií

Accepted Answer

Dobrý den,

v případě daru se novému majiteli počítá časový test opět od začátku. Případného osvobození se tak nový majitel akcií dočká až po 3 letech. Od daní jsou osvobozeny též příjmy z prodeje akcií do 100 000 Kč/rok.

Question 5

⭐ Kdo bude platit daně?

Accepted Answer

Dobrý den,

co přesně prosím chcete převádět na přítele? Jaké daně máte na mysli? Obecně dar daní obdarovaný v rámci přiznání daně z příjmu.

Question 6

⭐ Kdy jsem uplatňovala daňové odpočty?

Accepted Answer

Dobrý den,

kopie daňových přiznání (nebo žádostí o roční zúčtování daně z příjmu) doporučuji uchovávat po dobu 10 let právě z těchto důvodů. O informace můžete zkusit požádat vaše bývalé zaměstnavatele či finanční úřad.

Question 7

⭐ Zdanění prodeje podílových listů

Accepted Answer

Dobrý den,

daní se zisk, tedy rozdíl mezi prodejní cenou a nabývací hodnotou dědictví.

Příklad: Podílové listy prodáte za 520 000 Kč, nabývací hodnota byla 500 000 Kč, zdaníte zisk 20 000 Kč sazbou 15%, daň bude 3 000 Kč

Question 8

⭐ Zdravotní a sociální pojištění v invalidním důchodu

Accepted Answer

Dobrý den,

zatímco během pobírání invalidního důchodu 3. stupně za Vás zdravotní pojištění hradil stát a doba se Vám automaticky počítala i pro nárok na starobní penzi (pokud jste neměla jiný zdroj příjmů), ve 2. stupni toto není. Zdravotní pojištění si musíte hradit sama a doba bez zaměstnání se Vám již nepočítá pro nárok na starobní důchod. Během registrace na úřadu práce za Vás zdravotní pojištění bude hradit stát. Práci na půl úvazku najdete velmi snadno. Máme dlouhodobě nulovou nezaměstnanost, je více volných míst než lidí bez práce, zaměstnavatelé zoufale hledají zaměstnance. Budou za Vás rádi i na půl úvazku. Držím palce!

Question 9

⭐ Daň z prodeje auta

Accepted Answer

Dobrý den,

pokud jste auto vlastnil méně než 1 rok, je třeba zdanit případný zisk z prodeje. Daní se pouze zisk, tedy rozdíl mezi prodejní cenou a nabývací hodnotou (nikoliv celý příjem). Auta obvykle na hodnotě ztrácí, tedy velmi pravděpodobně nebude co danit.

Question 10

⭐ Zdanění eshopu

Accepted Answer

Dobrý den,

zboží můžete prodávat na libovolné platformě (eshop, bazar), na zdanění se tím pro Vás nic nemění (zůstáváte v režimu paušální daně a nemusíte platit nic navíc).

Question 11

⭐ Daň z prodeje nemovitosti

Accepted Answer

Dobrý den,

osvobození od zdanění z titulu užití peněz pro řešení vlastních bytových potřeb se týká jen prodeje obytných nemovitostí a souvisejících pozemků (byty, RD). Bude tak záležet, jak přesně byla rekreační chata kolaudována. Pokud byla chata kolaudována jako RD, osvobození by se Vás týkalo v případě, pokud by nově zakoupený byt sloužil k řešení vašich bytových potřeb.

Question 12

⭐ Zdanění akcií a kryptoměn

Accepted Answer

Dobrý den,

zdanění prodeje akcií - je to přesně jak píšete, daní se až dosažený zisk při prodeji. Nedaní se příjem z prodeje akcií do 100 000 Kč/rok a příjem z prodeje akcií, které jste držel min. 3 roky.

Kryptoměny - daní se i zisk dosažený při směně krypta na krypto. O transakcích si musíte vést přehled. Nemůžete FÚ říct "já nevím kolik jsem si vydělal". Doporučuji náš článek Jak na zdanění kryptoměn. Postihy jsou obecně dle výše prohřešku.

Question 13

⭐ Daň z prodeje nemovitosti

Accepted Answer

Dobrý den,

darem obdrženou nemovitost můžete prodat kdykoliv, není nutné čekat 10 let. Nesplníte-li podmínky pro osvobození, daní se při prodeji dosažený zisk (rozdíl mezi prodejní cenou a nabývací hodnotou daru) - zisk může být i nulový - zejména dnes, když cena realit již neroste.

Osvobozená z titulu užívání bytu k řešení vlastních bytových potřeb - v bytě je nutné před prodejem bydlet min. 2 roky. Nemusíte zde mít psané trvalé bydliště - jde skutečně o to, abyste v daném bytě bydlela. Naopak psané trvalé bydliště na dané adrese a bydlení na jiné adrese k osvobození nevede. Nejde o formální ale o faktický stav.

Question 14

⭐ Musím danit zisk?

Accepted Answer

Dobrý den,

vaše konání jeví známky soustavné výdělečné činnosti, kterou byste měl řádně zdanit. Absence faktur nebrání zdanění příjmu. I jako živnostník bez příjmu/zisku byste musel platit odvody na sociální a zdravotní pojištění. Pokud byste si živnost pozastavil a zároveň se neregistroval na úřadu práce, musel byste si platit zdravotní pojištění coby OBZP (osoba bez zdanitelných příjmů).

Question 15

⭐ Příležitostný příjem

Accepted Answer

Dobrý den,

obecně se nedaní příležitostný příjem do 30 000 Kč. Příjmy nad tuto hranici nebo příjmy ze soustavné činnosti pod tuto hranici se daní. Pokud jste 1-2x přeprodal lístek na koncert, bude to pravděpodobně příležitostná činnost. Naopak pokud se přeprodeji lístků věnujete soustavně, příjem bude třeba zdanit.

Question 16

⭐ Daň z prodeje nemovitosti

Accepted Answer

Dobrý den,

ve Vámi uváděném článku jsem měl na mysli bod 5) Výnos z prodeje nemovitosti využijete na své bytové potřeby, kde píšeme: "Toto osvobození se vztahuje pouze prodávané nemovitosti určené k bydlení (byt, RD a související pozemek)". Obávám se, že ve Vašem případě od placení daně osvobozeni nebudete.

Question 17

⭐ Daň z prodeje nemovitosti

Accepted Answer

Dobrý den,

toto bohužel možné není. Použití peněz z prodeje nemovitosti na řešení vlastních bytových potřeb se týká jen prodejů nemovitostí určených k bydlení (byt, RD a související pozemek). Na samostatný stavební pozemek se toto osvobození bohužel nevztahuje. Více info v článku Daň z prodeje nemovitosti.

Question 18

⭐ DIČ a plátce DPH

Accepted Answer

Dobrý den,

přestože Vám bylo uděleno DIČ, plátcem DPH se nestanete (to byste musela mít obrat nad 2 mil. Kč/rok). DIČ budete využívat při komunikaci s FÚ, ale na faktury jej uvádět nebudete - budete fakturovat své služby bez DPH.

Question 19

⭐ Zdanění DPP

Accepted Answer

Dobrý den,

ano, v tomto případě byste si platil jen zdravotní pojištění jako OBZP (osoba bez zdanitelných příjmů). Pokud byste si dobrovolně neplatil sociální pojištění, nebude Vám takto odpracovaná doba na DPP započtena do nároků na penzi (pro nárok na starobní důchod musíte mít odpracováno min. 30-35 let).

Question 20

⭐ Brigády a odvody

Accepted Answer

Dobrý den,

jakmile přestanete být studentem, stát za Vás přestane hradit zdravotní pojištění. Obecně je povinnost si platit zdravotní pojištění (ať už práci máte či nikoliv). Sociální pojištění si platit nemusíte, nejste-li zaměstnán na pracovní smlouvu, ze které vyplývá povinnost sociální pojištění hradit. Pokud byste byl zcela bez příjmů, přihlásil byste se na Pracovní úřad - tím by za Vás stát zase začal platit zdravotní pojištění. Brigády - pracujete na DPP, DPČ nebo na jinou smlouvu?

Daně - strana 15

Pronájem bytu na rodičovské

Dluh na sociálním pojištění

Zdanění prodeje nemovitosti

Zdanění prodeje akcií

Kdo bude platit daně?

Kdy jsem uplatňovala daňové odpočty?

Zdanění prodeje podílových listů

Zdravotní a sociální pojištění v invalidním důchodu

Daň z prodeje auta

Zdanění eshopu

Daň z prodeje nemovitosti

Zdanění akcií a kryptoměn

Daň z prodeje nemovitosti

Musím danit zisk?

Příležitostný příjem

Daň z prodeje nemovitosti

Daň z prodeje nemovitosti

DIČ a plátce DPH

Zdanění DPP

Brigády a odvody

Zeptejte se odborníků na bankovnictví a finance