Question 1

⭐ Musím podávat daňové přiznání?

Accepted Answer

Dobrý den,

ano, neboť jste v roce 2019 měl zdanitelné příjmy, je třeba podat daňové přiznání (nebo požádat současného zaměstnavatele o provedení ročního zúčtování daní - v tomto případě mu musíte dodat všechny podklady od ostatních zaměstnavatelů). Doporučuji náš článek Daň z příjmu za rok 2019.

Question 2

⭐ Hypotéka a sleva na dani za úroky

Accepted Answer

Dobrý den,

jste-li účastníkem úvěrové smlouvy, spolumajitelem nemovitosti a nemovitost užíváte k uspokojení vlastních bytových potřeb, pak si slevu na dani za zaplacené úroky uplatnit můžete (stačí doložit potvrzení z banky o zaplacených úrocích, netřeba předkládat úvěrovou smlouvu).

Question 3

⭐ Student a daň z příjmu

Accepted Answer

Dobrý den,

daňové přiznání podává každý, kdo měl v předchozím fiskálním roce zdanitelné příjmy. Výsledkem daňového přiznání může být i nulová daň (nebo třeba i daňový přeplatek u menších příjmů a vyšších daňových slev), nicméně přiznání je třeba podat. Zda-li nějaké daně platit budete či nikoliv (případně od jaké výše) - přesně to je výsledkem výpočtu daňového přiznání. Doporučuji náš článek Daň z příjmu za rok 2019.

Question 4

⭐ Daň z prodeje nemovitosti

Accepted Answer

Dobrý den,

příjem z prodeje 19/20 je od placení daně z příjmu osvobozen, z poslední dvacetiny zaplatíte 15% daň ze zisku (rozdíl mezi nabývací a prodejní cenou).

Question 5

⭐ Daň z příjmu

Accepted Answer

Dobrý den,

pokud jste byla zaměstnána do 31/1, proč by Vám měla náležet výplata za únor a březen? Pokud Vám nebyla vyplacena mzda na kterou máte nárok (a tato mzda byla zahrnuta do POZP) a firma vstoupila do insolvence, doporučuji celou věc konzultovat s finančním úřadem. Resp. by tak měla učinit mzdová účetní nového zaměstnavatele, která Vám řeší roční zúčtování daně (nepodáváte-li si daňové přiznání sama). Doporučuji náš článek Daň z příjmu za rok 2019.

Question 6

⭐ Daň z nabytí nemovitosti

Accepted Answer

Dobrý den,

daň z nabytí nemovitosti se platí z hodnoty kupované nemovitosti (v 99% případů z ceny kupované nemovitosti). Směrná hodnota nebo posudek slouží povětšinou pouze ke kontrole, zda-li nebyla sjednaná cena podhodnocená z hlediska daně z nabytí nemovitosti.

Ohledně provize RK - přijde na to, jak jste měla sestavenou kupní smlouvu. Byla-li provize zmíněna ve smlouvě a placena zvlášť, pak se z ní daň neplatí. Naopak byla-li provize součástí kupní ceny, pak ano.

Question 7

⭐ Hypotéka a sleva na dani za úroky

Accepted Answer

Dobrý den,

pro odpočet úroků musíte být účastníkem úvěrové smlouvy, nemovitosti vlastnit a užívat ji k uspokojování svých bytových potřeb. Bez splnění těchto 3 podmínek není na slevu na dani za zaplacené úroky nárok. Slevu tak neuplatníte Vy ani Vaše matka neboť jedna z Vás nemovitost vlastní a na druhou je psaný úvěr.

Question 8

⭐ Hypotéka a sleva na dani

Accepted Answer

Dobrý den,

ohledně daně z příjmu máte na výběr ze dvou možností:

1) daňové přiznání si zpracujete sama (zaměstnavatel Vám na to dodá POZP - Potvrzení o zdanitelných příjmech za rok 2019 a Vy si uplatníte slevy na dani dle svého volby)

2) roční zúčtování daní provede zaměstnavatel (zaměstnavateli řeknete, které slevy na dani chcete uplatnit a dodáte mu patřičná potvrzení)

Určitě tedy můžete o "zpracování daní" (včetně zahrnutí slevy za zaplacené úroky) požádat zaměstnavatele (stačí mu dodat potvrzení o zaplacených úrocích z banky).

Question 9

⭐ Daň z prodeje nemovitosti

Accepted Answer

Dobrý den,

je to přesně tak jak píšete - zaplatíte daň z příjmu ve výši 15% pouze ze zisku (85 000 Kč).

Question 10

⭐ Prodej nemovitosti a daň z příjmu

Accepted Answer

Dobrý den,

použijete-li peníze z prodeje nemovitosti na uspokojení vlastních bytových potřeb (např. koupi nové nemovitosti) do 1 roku od příjmu peněz z prodeje nemovitosti, pak daň z příjmu platit nebudete.

Question 11

⭐ Dědictví a daně

Accepted Answer

Dobrý den,

při dědictví v celkové hodnotě 25 000 Kč nikdo nic řešit nebude a nemáte povinnost tento příjem zahrnout do daňového přiznání.

Question 12

⭐ Daň z prodeje nemovitosti

Accepted Answer

Dobrý den,

neboť jste nemovitost vlastnil déle než 5 let, daň příjmu při prodeji nemovitosti platit nebudete.

Question 13

⭐ Daň z prodeje nemovitosti

Accepted Answer

Dobrý den,

osvobození pro příjmy do 100 000 Kč platí pro prodej cenných papírů (a hranice 100 000 Kč se vztahuje na celý příjem, nikoliv jen zisk). Toto osvobození tak neplatí pro nemovitosti.

Question 14

⭐ Prodej nemovitosti a daň z příjmu

Accepted Answer

Dobrý den,

lhůta 5 let platí pro všechny nemovitosti a slouží k omezení spekulací s realitami. Při prodeji v kratší lhůtě než 5 let od data nabytí tak zaplatíte 15% daň z příjmu (z rozdílu mezi nabývací a prodejní cenou - ne z celé prodejní ceny).

Question 15

⭐ Daň z nabytí nemovitosti a znalecký posudek

Accepted Answer

Dobrý den,

ano, o náklady na vyhotovení znaleckého posudku je možné snížit základ daně (ne samotnou daň). Reálně tak získáte zpět 4% z ceny placené za znalecký posudek.

Question 16

⭐ Sleva na dani za manželku

Accepted Answer

Dobrý den,

toto možné není, slevu na dani můžete čerpat pouze za manželku, která měla příjem do 68 000 Kč za minulý fiskální rok.

Question 17

⭐ Koupě pozemku, BPEJ a daň z nabytí nemovitosti

Accepted Answer

Dobrý den,

jedná-li se o zemědělskou půdu bez BPEJ (kvality indexu), pak není možné využít institutu směrné hodnoty a je třeba doložit posudek.

Question 18

⭐ Mám nárok na slevu na dani za děti?

Accepted Answer

Dobrý den,

slevu na dani za děti může uplatnit každý. Na daňový bonus (vyplacení nevyčerpané části slevy) je nárok pouze v případě, kdy dotyčný měl v daném kalendářním roce příjem ve výši min. šestinásobku minimální mzdy (pro rok 2019 to je 80 100 Kč). Doporučuji náš článek Daň z příjmu za rok 2019.

Question 19

⭐ Dańové přiznání a sleva na dani za děti

Accepted Answer

Dobrý den,

slevu na dani za jedno či obě děti může uplatnit kterýkoliv z rodičů. Dobře si spočítejte, u koho se Vám to vyplatí více (abyste vyčerpali celou slevu/získali celý daňový bonus a nic nepropadlo).

Question 20

⭐ Daňové přiznání

Accepted Answer

Dobrý den,

každý kdo měl v ČR zdanitelné příjmy v roce 2019 (které nedaní v zahraničí) by měl podat daňové přiznání. Význam to určitě má, neb budete mít pravděpodobně nárok na daňový přeplatek za slevu na poplatníka. O roční zúčtování daní můžete požádat svého posledního zaměstnavatele nebo si přiznání k dani z příjmu podejte sama. Doporučuji náš článek Daň z příjmu za rok 2018.

Daně - strana 107

Musím podávat daňové přiznání?

Hypotéka a sleva na dani za úroky

Student a daň z příjmu

Daň z prodeje nemovitosti

Daň z příjmu

Daň z nabytí nemovitosti

Hypotéka a sleva na dani za úroky

Hypotéka a sleva na dani

Daň z prodeje nemovitosti

Prodej nemovitosti a daň z příjmu

Dědictví a daně

Daň z prodeje nemovitosti

Daň z prodeje nemovitosti

Prodej nemovitosti a daň z příjmu

Daň z nabytí nemovitosti a znalecký posudek

Sleva na dani za manželku

Koupě pozemku, BPEJ a daň z nabytí nemovitosti

Mám nárok na slevu na dani za děti?

Dańové přiznání a sleva na dani za děti

Daňové přiznání

Zeptejte se odborníků na bankovnictví a finance