Question 1

⭐ Sleva na studenta a daň z příjmu

Accepted Answer

Dobrý den,

v daňovém přiznání si uplatníte všechny slevy, na které máte nárok. Škola Vám vystaví potvrzení o studiu, které přiložíte k daňovému přiznání. Pokud jste studium ukončila v květnu, máte nárok na slevu za 5 měsíců (1 675 Kč z celkové roční výše 4 020 Kč). Práce souběžně se studium (duben-květen) není překážkou v uplatnění slevy.

Question 2

⭐ Zdanění příjmů

Accepted Answer

Dobrý den,

v ČR zdaníte příjmy ze zaměstnání v ČR a v Anglii příjmy ze zaměstnání v Anglii.

Question 3

⭐ Vyrovnání majetku a daň z příjmu

Accepted Answer

Dobrý den,

nejste-li v příbuzenském nebo manželském vztahu, pak se bude jednat o klasický prodej nemovitosti, ze kterého kupující platí daň z nabytí nemovitosti (4%) a prodávají daň z příjmu (15% ze zisku), pakliže prodávající nemovitost nevlastnil min. 5 let, nebydlel v ní min. 2 roky nebo peníze nepoužije do 1 roku na řešení vlastních bytových potřeb.

Question 4

⭐ Daňové přiznání

Accepted Answer

Dobrý den,

od posledního zaměstnavatele si vyžádejte POZP za rok 2019 (Potvrzení o zdanitelných příjmech) a na základě tohoto dokumentu vyhotovte daňové přiznání (do 31/3/2020). Určitě tak učiňte, neboť Vás pravděpodobně čeká nemalý daňový přeplatek za nevyčerpanou slevu na dani na poplatníka.

Question 5

⭐ Pronájem bytu a daň z příjmu

Accepted Answer

Dobrý den,

příjem z pronájmu bytu jste povinen řádně zdanit, resp. ho zahrnout do daňového přiznání (nájemné mínus skutečné náklady či 30% paušál krát 15% sazba daně z příjmu). Výsledkem daňového přiznání může být třeba i nulová daňová povinnost (s ohledem na ostatní příjmy daňového subjektu a uplatněné individuální slevy na dani), ale určitě nelze obecně tvrdit, že z pronájmu dvou bytů se při uplatňování nákladového paušálu daně neplatí. Netvrdím že obíráte stát na daních - jen jsem Vás upozornil, že příjem z pronájmu je třeba zahrnout do daňového přiznání. Jak s touto radou naložíte (včetně informací o zdravotním pojištění u osob bez oficiálních příjmů) je na Vás.

Question 6

⭐ Přiznání k dani z příjmu

Accepted Answer

Dobrý den,

daňové přiznání má povinnost podat každý, kdo měl v minulém roce zdanitelné příjmy (a není jinak osvobozen - např. z důvodu velmi nízkých příležitostných příjmů, které se nedaní). Daňové přiznání, resp. roční zúčtování daní, za Vás mohl provést poslední zaměstnavatel, ale bylo třeba ho požádat do 15/2 a dodat mu všechny potřebné dokumenty. Důrazně doporučuji daňové přiznání do 31/3 podat - svým pobytem na úřadu práce 10-12/2019 jste pravděpodobně nevyčerpala základní daňovou slevu na poplatníka (2 070 Kč/měsíc), takže by bylo škoda se připravit o 4-6 000 Kč na potenciálním daňovém přeplatku.

Question 7

⭐ Daň z příjmu a sleva na dani za penzijní spoření

Accepted Answer

Dobrý den,

ano, v daňovém přiznání můžete uplatnit uplatnit obě tyto slevy (resp. snížení daňového základu), nicméně reálně je vyčerpáte jen při vyšším příjmu (s příjmem na DPP do 10 000 Kč měsíčně Vám stačí uplatnit základní slevu na poplatníka).

Question 8

⭐ Hypotéka a sleva na dani za úroky

Accepted Answer

Dobrý den,

banka by Vám v takovém případě měla vystavit potvrzení o zaplacených úrocích s rozdělením na účelovou a neúčelovou část.

Question 9

⭐ Daň z nabytí nemovitosti

Accepted Answer

Dobrý den,

bohužel nikoliv, na nákup nemovitosti starší 30 let se nevztahuje žádné zvláštní osvobození od placené této daně.

Question 10

⭐ Daň z prodeje nemovitosti a osvobození

Accepted Answer

Dobrý den,

pokud jste v nemovitosti neměl vedené trvalé bydliště, sepište čestné prohlášení o tom, že jste byt užíval k uspokojování vlastních bytových potřeb. Teprve pokud by se Finanční úřad dotazoval dále, mohl byste vše prokázat fakturami, atd. (ale to pravděpodobně nebude nutné).

Question 11

⭐ Daň z příjmu a prohlášení poplatníka

Accepted Answer

Dobrý den,

je třeba podat daňové přiznání, do kterého zahrnete všechny příjmy, sociální odvody a stržené zálohy na daň. Výsledkem přiznání bude daňový přeplatek nebo nedoplatek (nedoplatek je třeba vyrovnat do 31/3/2020, přeplatky vrací FÚ obvykle do konce dubna). Do daňového přiznání se zahrnují vždy všechny příjmy (není podstatné, zda máte podepsané prohlášení poplatníka či nikoliv).

Question 12

⭐ OSVČ a brigáda

Accepted Answer

Dobrý den,

ano, od tohoto zaměstnavatele si nechcete vystavit POZP (Potvrzení o zdanitelných příjmech za rok 2019) a příjem včetně uplatněné slevy na dani zahrňte do daňového přiznání.

Question 13

⭐ Do které skupiny zařadit živnost

Accepted Answer

Dobrý den,

přijde na to, co jste si schopen obhájit na finančním úřadě. Nejvyšší výdajový paušál (80%) je určen činnostem, při kterých jsou vysoké materiálové náklady (např. práce v zemědělství, vybrané řemeslné činnosti, atd.). Práce v lese s motorovou pilou pravděpodobně vysoké materiálové náklady nemá.

Question 14

⭐ Daň z prodeje nemovitosti, dary a dědictví

Accepted Answer

Dobrý den,

zatímco u dědictví v rámci rodiny lze do časového testu (5 let) započíst i dobu, po kterou byt vlastnil zůstavitel, u darů tak učinit nelze. Pokud peníze z prodeje bytu nepoužijete na řešení vlastních bytových potřeb či s prodejem nepočkáte 5 let (nebo nebudete v bytě 2 roky bydlet), zaplatíte daň z příjmu ve výši 15% ze zisku (rozdíl mezi nabývací hodnotou a prodejní cenou).

Question 15

⭐ Výnosy z investic a daň z příjmu

Accepted Answer

Dobrý den,

daní se pouze výnos a to sazbou 15%, tedy při zisku 1 000 Kč zaplatíte na dani 150 Kč (samozřejmě je možné uplatnit slevy na dani na celkové příjmy v daňovém přiznání, viz náš článek Daň z příjmu za rok 2019).

Question 16

⭐ Investice a daň z příjmu

Accepted Answer

Dobrý den,

výnosy ze stavebního spoření se daní u zdroje (banka již aplikovala 15% srážkovou daň). Naopak zdanění výnosů z investic řeší investor. Obecně příjmy z prodeje do 100 000 Kč ročně jsou od placení daní osvobozeny.

Question 17

⭐ Sleva na dani za hypotéku

Accepted Answer

Dobrý den,

ano, můžete uplatnit snížení daňového základu o zaplacené úroky z hypotéky poměrně za tu část roku, po kterou jste byt užívala k uspokojování vlastních bytových potřeb. Způsob zdanění příjmu z pronájmu na to nemá vliv (paušál nebo skutečné náklady).

Question 18

⭐ Daňové přiznání a odpočet úroků z hypotéky

Accepted Answer

Dobrý den,

úroky z úvěrů si může odečíst účastník úvěrové smlouvy, který nemovitost vlastní a užívá ji k uspokojování vlastních bytových potřeb. Pokud toto splňujete, úroky si odečíst můžete. Nicméně pro vyčerpání této daňové slevy (a slevy na poplatníka, na děti atd.) je třeba mít dostatečný příjem. Vyplňte daňové přiznání, které Vám vše spočítá. Více info v našem článku Daň z příjmu za rok 2019.

Question 19

⭐ Odečet úroků za hypotéku

Accepted Answer

Dobrý den,

odpočet úroků může uplatnit pouze účastník úvěrové smlouvy, který je zároveň majitelem nemovitosti a užívá nemovitost k uspokojování bytových potřeb svých nebo své rodiny. Vy tedy slevu na dani za úroky bohužel uplatnit nemůžete.

Question 20

⭐ Sleva na dani za děti

Accepted Answer

Dobrý den,

sleva na dani za děti je "sleva na dani". Pokud nemáte dostatečně vysoký výdělek (např. pobíráte-li jen polovinu minimální mzdy), neplatíte žádnou daň a není tedy z čeho slevu uplatnit. Doporučuji si vše spočítat v daňovém přiznání, které Vám řekne, zda na daňový přeplatek máte nárok či nikoliv (nižší příjem v jednom měsíci nevadí, pro účely daňových slev se uvažuje celkový příjem za rok).

Při nízkém celoročním výdělku je možné, že nebudete schopna vyčerpat všechny slevy na dani (na poplatníka, na děti, atd.). Pakliže ale Váš výdělek dosáhl za rok 2019 minimálně šestinásobku minimální mzdy (80 100 Kč), nevyčerpaná sleva na dani za děti Vám bude proplacena formou daňového bonusu. Více info v našem článku Daň z příjmu za rok 2019.

Daně - strana 104

Sleva na studenta a daň z příjmu

Zdanění příjmů

Vyrovnání majetku a daň z příjmu

Daňové přiznání

Pronájem bytu a daň z příjmu

Přiznání k dani z příjmu

Daň z příjmu a sleva na dani za penzijní spoření

Hypotéka a sleva na dani za úroky

Daň z nabytí nemovitosti

Daň z prodeje nemovitosti a osvobození

Daň z příjmu a prohlášení poplatníka

OSVČ a brigáda

Do které skupiny zařadit živnost

Daň z prodeje nemovitosti, dary a dědictví

Výnosy z investic a daň z příjmu

Investice a daň z příjmu

Sleva na dani za hypotéku

Daňové přiznání a odpočet úroků z hypotéky

Odečet úroků za hypotéku

Sleva na dani za děti

Zeptejte se odborníků na bankovnictví a finance