Banky.cz Bankovní poradna zdarma Daně #21560,Daň z prodeje nemovitosti
Daně

Zda mohu využít peníze z prodeje pozemku na nákup rodinného domu pro osvobození od daně?

Pokračování dotazu č. 21556: Dobrý den, obdržel jsem odpověď, že osvobození od daně z příjmu na naši situaci nelze uplatnit. V článku Daň z prodeje nemovitosti jste zřejmě narážel na následující bod: "Daň z příjmů z prodeje nemovitosti se na vás jako fyzickou osobu bude v plné míře vztahovat ve dvou skupinách situací: 1) prodáte jinou nemovitost než k bydlení, přitom výnos z prodeje NEpoužijete na své bytové potřeby (detaily níže). Výnos z prodeje si zkrátka „užijete“ jinak, třeba jako svou finanční rezervu, kapitálovou investici, přilepšení k penzi, vklad do podnikání aj. " To mě trochu zmátlo, jelikož my jsme ale peníze z prodeje pozemku (=nemovitost, která není určena k bydlení) POUŽILI na nákup již existujícího rodinného domu (=naše bytové potřeby). Mohu tedy poprosit o upřesnění, zda opravdu nemůžeme peníze zaplacené za RD využít pro osvobození od daně? Předem děkuji.

Adam G. 14.6.2023

Dobrý den,

ve Vámi uváděném článku jsem měl na mysli bod 5) Výnos z prodeje nemovitosti využijete na své bytové potřeby, kde píšeme: "Toto osvobození se vztahuje pouze prodávané nemovitosti určené k bydlení (byt, RD a související pozemek)". Obávám se, že ve Vašem případě od placení daně osvobozeni nebudete. 

Petr Jermář 14.6.2023