Jaké jsou daňové povinnosti při prodeji pozemku, který jsem dostala darem od rodičů před 2 lety?
Dobrý den, potřebovala bych vědět, zda budu muset odvést daň z prodeje pozemku, který jsem před 2 roky dostala darem od rodičů, kteří tuto nemovitost vlastnili 14-20 let. Rozvadime se s manželem a kvůli tomu jsem nucena pozemek prodat. Ve smlouvě o rozvodu mám doslova napsáno, že výplatím zástavní právo na dům, který mně po té přepíše manžel do mého osobního vlastnictví. Dále chce vyplatit 350 000 Kč vypořádání SJM. Tudíž prodej pozemku bude za účelem řešení mé bytové situace. Moc děkuji za info.
Dobrý den,
v případě daru se do časového testu nezapočítává předchozí doba, po kterou nemovitost vlastnil dárce. Pro osvobození byste tak pozemek musela vlastnit 5-10 let. Osvobození z titulu užití příjmu z prodeje na řešení vlastních bytových potřeb se týká jen bytů a RD (nikoliv samostatných pozemků). Zisk z prodeje tak bude třeba zdanit (ziskem se rozumí rozdíl mezi prodejní cenou a nabývací hodnotou).
