Banky.cz Bankovní poradna zdarma Daně #20231,Daň z prodeje nemovitosti
Daně

1) Jak zdanit prodej nemovitosti a výdaje na rekonstrukci? 2) Jak dokládat faktury spojené s vlastním bydlením? 3) Co se stane v případě nesrovnalostí v daních?

Pokračování dotazu č. 20229: Zdravím a děkuji za odpověď. Pro větší jistotu ale ještě píši. 1) Když nemovitost prodám za 600 tis. a následně 300 tisíc použiji pro rekonstrukci vlastního bydlení (částečné osvobození od daní - výdaje), zdaním tedy jen zbývajících 300 tisíc, nebo celou částku 600? 2) Když bych tedy celou částku použila na náklady spojené s vlastním bydlením, jak se v tomto případě dokládají faktury (termín, forma - faktura na jméno/daň. doklad)? 3) V případě, že by v daních byla nesrovnalost, bude fin. úřadem vyzván ke sjednání nápravy? Případně k jakému termínu probíhá kontrola? Děkuji za trpělivost s dotazy

Barbora Z. 3.1.2023

Dobrý den,

při prodeji nemovitosti se daní pouze zisk (rozdíl mezi prodejní a kupní cenou či nabývací hodnotou). Pokud jste nemovitost koupila před více než 10 lety nebo v ní min. 2 roky bydlela, příjem z prodeje nemovitosti nedaníte. Za kolik jste nemovitost koupila?

Petr Jermář 3.1.2023