Daň z nabytí nemovitosti pro rozestavěný RD, Daně
Dobrý den, kupuji rozestavěný dům a rozestavěnou garáž a nevím jak hradit daň z nabytí nemovitosti. Dům je za kupní cenu 2 800 000 Kč a investice do dostavby a následné kolaudace bude cca 3 000 000 Kč. Původní majitelé (stavebníci) se rozvedli a stavba nebyla dokončena a dva roky se prodávala. Jak mám prosím postupovat při přiznání daně z nabytí nemovitosti?
Dobrý den,
od daně z nabytí nemovitosti je osvobozen první úplatný převod do 5 let od data kolaudace či momentu započetí užívání. Jedná-li se pouze o hrubou stavbu, ve které doposud nikdo nebydlel, nebudete platit žádnou daň (stejně tak pokud od momentu započetí užívání domu ještě neuběhlo 5 let). Pokud tyto podmínky RD nesplňuje, zaplatíte na dani 4% z aktuální hodnoty nemovitosti (2,8 mi. Kč). Daň určitě neplatíte z nákladů na budoucí rekonstrukci či dostavbu.
