Co když bance nepřiznám dluhy?, Hypoteční poradna
Pokračování dotazu č. 7 909: Dobrý den, děkuji za odpověď ohledně DTI a DSTI. Nicméně bych ji rád ještě rozšířil. Poté, co bych si vzal hypoteku na maximální DTI, bych si vzal úvěr v jiné zemi, kde DTI nepoužívají. Je toto možné? Děkuji mnohokrát!
Dobrý den,
toto možné bohužel není. Limity DTI/DSTI pouze formalizovaly nároky, které banky na klienty kladly dávno před zavedením DTI/DSTI centrální bankou. Selským rozumem se sám doberete k tomu, že zkrátka o mnoho více než 45% svých příjmů na splátky úvěrů dávat nemůžete (nezbylo by Vám na živobytí).
Při každé žádosti o úvěr (doma i v zahraničí) bance předkládáte soupis svých úvěrů. Pokud byste cokoliv zatajil, jednalo by se o porušení úvěrové smlouvy a banka by Vám mohla úvěr kdykoliv zesplatnit. Navíc žádat v zahraničí o úvěr může být poměrně komplikované (dnes Vám v zahraničí bez doložení účelu neotevřou mnohdy ani běžný účet - banky obvykle vyžadují předložení min. pracovní nebo nájemní smlouvy z dané země a pro úvěr je třeba mít i příjem v měně dané země).
