Čerpání hypotéky na stavbu, Hypoteční poradna
Dobrý den, máme teď čerstvě refinancovanou hypotéku od RB. Čerpání je nastaveno na základě odborných odhadů. Bohužel nás náš finanční poradce i banka nedostatečně informovali, jak takový odhad probíhá. Během posledních dvou měsíců, co nám běží hypotéka jsme prostavěli 700 tis. Odhadce odhadl navýšení hodnoty stavby o 125tis., což nepokryje ani materiál. Vlastní peníze už jsme vyčerpali (cca 1mil.) během peripetií s předchozím nespolehlivým dodavatelem stavby a v době kdy se schvalovala současná hypotéka, aby stavba nestála. Nemáme teď jak zaplatit dodavateli stavby a jsme bezradní. Je vůbec možné se s bankou dohodnout na přehodnocení a získat jiný produkt, abychom dostali peníze na alespoň částečné dokončení našeho domu? Díky za odpověď.
Dobrý den,
každá banka má trochu jiné podmínky pro čerpání hypotéky během výstavby RD. Některé banky umožňují čerpat např. i statisíce navíc nad úroveň současné hodnoty stavby potvrzené odhadcem banky. Před podpisem hypotéky by bylo bývalo moudřejší vše konzultovat s nezávislým hypotečním poradcem, který by Vám doporučil banku s lepšími podmínkami pro čerpání peněz na stavbu. Teď už s tím bohužel mnoho nenaděláte - hypotéku musíte dočerpat, jinak Vám RB naúčtuje smluvní pokutu.
