Část stavby stojí na cizím pozemku, Hypoteční poradna

Dobrý den, vlastním rodinný domek, který ze 2/3 leží na mém pozemku a z 1/3 na pronajatém pozemku od českých drah (1/3 je přístavba). Přímo ve smlouvě s českými drahami je uvedeno, že pozemek může sloužit k přístavbě. Je to pro některou banku akceptovatelná zástava k hypotéce/refinancování? Předem moc děkuji za odpověď.