Hypoteční poradna
Americká hypotéka a úmrtí ručitele, Hypoteční poradna
Dobrý den, americká hypotéka zajištěná nemovitostí a zároveň ručitelský závazek majitele této nemovitosti. Jaké jsou možnosti v případě smrti majitele - lze zrušit ručitelský závazek a mít zajištěný úvěr pouze touto nemovitostí?
Stanislava H.
2.5.2022
Dobrý den,
ručitelských závazek při úmrtí ručitele zaniká, zástavní právo na nemovitosti nikoliv (dědicové ho musí strpět). Obvykle se dědicové snaží se zajištěným věřitelem domluvit (pokud by byl vyžadován např. nový ručitel) - v případě nedohody by banka mohla úvěr zesplatnit a nemovitost prodat.
Petr Jermář
2.5.2022