Question 1

⭐ Důvod zamítnutí

Accepted Answer

Dobrý den,

banka může odmítnout libovolného klienta, na poskytnutí bankovní služby (ať už úvěru nebo třeba jen vedení běžného účtu) není právní nárok. Banky odmítnutí zdůvodňovat nemusí. Dejte mi prosím vědět, ve kterém našem článku jste se dočetl opak a já neprodleně zjednám nápravu.

Pokud Vám banka žádost o půjčku zamítla, pak máte buď nedostatečný příjem či jste v registrech dlužníků. Jiný důvod pro zamítnutí není - banky se snaží primárně vyhovět všem, pokud to jen trochu jde - na každé půjčce vydělávají, tak si přece dobrovolně nebudou krátit svůj zisk. Jinak v ČR je přes 30 bank, tedy pokud se Vám postup jedné banky nelíbí, není nic snazšího než se poptat u konkurence - trh je nasycen a vysoce konkurenční, banky se o dobré klienty doslova perou.

Question 2

⭐ Jakou zvolit banku pro refinancování?

Accepted Answer

Dobrý den,

určitě lze doporučit Fio banku (úrok pro refinancování od 1,68%), Wüstenrot hypotéční banku/ne stavební spořitelnu (úrok pro refinancování od 1,69%) či Equa bank (od 1,79%) - vše platné pro fixaci na 5 let a samozřejmě bez jakýchkoliv poplatků za sjednání či vedení úvěru. Fio a Equa Vám navíc zdarma povedou i běžný účet.

Případně vyplňte formulář kalkulačka hypoték a kolegové Vám mohou pomoci vyjednat tyto lepší sazby.

Question 3

⭐ Euro účet

Accepted Answer

Dobrý den,

volte Equa bank, kde máte vedení účtu kompletně zdarma a za každou příchozí euro platbu z Německa zaplatíte jen 9 Kč. Zvažte. zda-li potřebujete skutečně účet v EUR - můžete mít i účet v korunách za stejných podmínek a příchozí euro platba se vždy sama převede na koruny. Budete-li peníze utrácet v ČR (tedy v korunách), je rozhodně lepší mít korunový účet.

Question 4

⭐ BIC/SWIFT

Accepted Answer

Dobrý den,

BIC pro slovenskou mBank je BREXSKBX.

Question 5

⭐ Nabídka ING bank

Accepted Answer

Dobrý den,

nikoliv, ING nabízí úrok pouze 0,7% do 400 000 Kč a dále 0,3%.

Question 6

⭐ Kam uložit 100 000 Kč

Accepted Answer

Dobrý den,

doporučuji spořící účet bez výpovědní lhůty - vybírat můžete z nabídky zde. Doporučuji prostudovat náš článek Velké porovnání spoření - duben 2016. Za dobrou nabídku považuji Equa bank a Air Bank s úroky 0,7-1,25%.

Question 7

⭐ Eura do Ruska

Accepted Answer

Dobrý den,

nejsme banka, ale poradenský portál - jakou banku máte na mysli? Pro posílání peněz do Ruska neplatí žádné omezení, můžete tam poslat zcela libovolné množství euro či jiné měny.

Question 8

⭐ Stavební spoření - nedospoření cílové částky

Accepted Answer

Dobrý den,

ať se mi to osobně také nelíbí, na vrácení poplatku za nedospořenou částku bohužel nárok není. Dnešní smlouvy o stavebním spoření již obsahují body o rušení spoření po uplynutí 6 let (resp. o snížení úroku na 0,01%), ale je otázkou, jestli podobná opatření obsahovaly i smlouvy uzavřené před 16 lety a může-li tedy vaše stavební spořitelna podat výpověď i v momentu nedosažení cílové částky.

Question 9

⭐ Přípojky na inženýrské sítě

Accepted Answer

Dobrý den,

ohledně přípojek na inženýrské sítě, elektřina a plyn jsou ve vlastnictví distribučních společností (ČEZ, RWE, atd.), které s připojením obvykle nedělají vůbec žádný problém (není-li kapacitní omezení v daném místě). Naproti tomu voda a kanalizace bývají obvykle ve vlastnictví obce, kde o každé přípojce rozhoduje obecní rada - a zde může být komplikací nespočetně (od drobnějších poplatků v řádu desetitisíců coby příspěvek na infrastrukturu obci, přes méně či více otevřené žádosti o úplatek až po zlomyslné "prostě Vás nepřipojíme a máte smůlu"). Zatímco elektřina a plyn jsou plně transparentní (podáte žádost a PDS Vám obratem sdělí závazné podmínky připojení), voda a kanalizace mohou být velkou loterií (obec má mnoho odborů, jednou se nechce schvalovat stavebnímu úřadu, podruhé odboru majetku a investic, potřetí to neprojde obecní radou, počtvrté rada obce padne v důsledku neshody politické koalice, atd.).

Věcné břemeno na přípojky se vkládá po realizaci přípojek a naopak ve prospěch provozovatele distribuční soustavy (PDS). Tady po Vás banka chce ne úplně logickou věc. Jinak obecně smlouvy o připojení nestačí - je třeba mít platný územní souhlas (bez něho má pozemek menší hodnotu, a proto se banka zdráhá hypotéku poskytnout). Ve vlastním zájmu doporučuji realizovat přípojky co nejdříve.

Question 10

⭐ IBAN

Accepted Answer

Dobrý den,

IBAN je CZ35 7960 0000 0067 0604 4301. Pro platební styk ČR-SR doporučuji Fio banku, kde je toto bez poplatků.

Question 11

⭐ Kam byl přemístěn bankomat?

Accepted Answer

Dobrý den,

bankomat které banky máte na mysli?

Question 12

⭐ Účet pro společenství vlastníků

Accepted Answer

Dobrý den,

nejsme banka, ale poradenský portál. Pro společenství vlastníků bytových jednotek je jasnou volbou Fio banka, která vám povede běžný účet zcela zdarma bez jakýchkoliv podmínek (bez poplatků je naprosto vše - vedení účtu, internetbanking, elektronické výpisy, platební karta, neomezený platební styk, 10x výběr z vlastní sítě bankomatů měsíčně).

Question 13

⭐ Kde koupit akcie Allianz

Accepted Answer

Dobrý den,

akcie fondu Allianz se obchodují na německé burze (XETRA), na kterou Vám Fio banka přístup zprostředkuje stejně spolehlivě jako na burzu pražskou či jiné světové burzy. Technicky banky (ani ostatní běžní účastníci kapitálového trhu) akcie nevedou - pouze Vám zprostředkovávají přístup na burzu.

Question 14

⭐ Platba nedorazila na cílový účet

Accepted Answer

Dobrý den,

nejsme Equa bank, ale poradenský portál. Platba netrvá déle než 2 pracovní dny, tedy peníze musely dorazit na cílový účet nejpozději 26/5. Zkuste ověřit, byl-li zadaný účet v pořádku. A příjemce ať ještě jednou zkontroluje svůj účet, zda-li mu platba nepřišla. Peníze na účtu, který jste zadal v platebním příkazu, být musí.

Question 15

⭐ Půjčka neziskové organizaci

Accepted Answer

Dobrý den,

obávám se, že v takto malé výši žádná banka neziskovým organizacím úvěr neposkytne - je tam malinko složitější administrativa než pro půjčky retailovému segmentu a nevyplatilo by se to (to by případně musel být úvěr v řádu milionů korun zajištěný nemovitostí).

Asi vám bohužel nezbude nic jiného než zkusit vybrat mimořádný členský příspěvek či požádat rodiče o dar (který si mohou odečíst od základu daně).

Question 16

⭐ Komu jsem poslala peníze?

Accepted Answer

Dobrý den,

toto bohužel zjistit nejde - majitele účtu Vám nemůže prozradit žádná banka v rámci zachování bankovního tajemství.

Question 17

⭐ Volba záložny

Accepted Answer

Dobrý den,

doporučuji ANO spořitelní družstvo, které nabízí dlouhodobě bezkonkurenčně nejvyšší úroky na trhu (termín na 1 rok = 2,55%, termín na 2 roky = 2,8%). Záložna je stabilní a nic krachu nenasvědčuje. Doporučuji náš článek Velké porovnání spoření - duben 2016.

Question 18

⭐ Výše splátky a úroková sazba

Accepted Answer

Dobrý den,

výše splátky je do určité míry závislá na výši úrokové sazby, která se neustále snižuje, tedy nová splátka bude určitě výrazně nižší. Aktuálně pro úvěr 1,6 mil. Kč na 30 let vychází měsíční splátka při úrokové sazbě 1,69% na 5 668 Kč. Tedy je reálné očekávat pokles splátky téměř o 2 000 Kč. Pro získání této sazby je ovšem třeba s bankou smlouvat a případně hrozit odchodem ke konkurenci (nebo k ní reálně přejít, což je při výročí fixace možno bez jakýchkoliv sankcí).

Přepsání úvěru jen na Vás, resp. vyvázání manžela, je určitě možné při refinancování hypotéky u konkurence, pakliže budete sama dostatečně bonitní pro splácení/aktuální výši úvěru. Pokud zůstanete u současné banky, tak ta Vám vyvázání manžela spíše nepovolí (nemá k tomu důvod, pro ni jsou dva ručitelé za závazek lepší než jeden).

Question 19

⭐ Pojištění schopnosti splácet

Accepted Answer

Dobrý den,

nejsme vaše banka ani pojišťovna, ale poradenský portál - u nás žádný produkt veden nemáte. Obecně všechny druhy pojištění proti neschopnosti splácet nejsou v tuzemsku příliš výhodné, neboť mají velmi široké výluky a lidem tak reálně v obtížné životní situaci nepomohou...což jste si bohužel sama nyní vyzkoušela. Zrušit zpětně nic nejde, pojišťovna Vám zaplacené pojistné nevrátí (to není spoření, které jednou dostanete zpět, ale pojistné, které náleží pojišťovně).

Doporučuji počkat na výročí fixace úrokové sazby a úvěr refinancovat u konkurence bez povinného pojištění (v momentě výročí fixace můžete přejít ke konkurenci bez jakýchkoliv sankcí).

Question 20

⭐ Změna bydliště

Accepted Answer

Dobrý den,

účet rušit netřeba, můžete ho samozřejmě ovládat z libovolné pošty (změna bydliště na to nemá žádný vliv). Pokud byste už účet chtěla měnit, doporučuji se s Poštovní spořitelnou rozloučit a otevřít si běžný účet u banky, která Vám poskytne bez podmínek vše zdarma - třeba Equa bank (včetně neomezených výběrů z bankomatů všech bank). Již nikdy nenarazíte na žádný poplatek.

Question 21

⭐ Stavební spoření a běžný účet

Accepted Answer

Dobrý den,

toto rozhodně standardní není, doporučuji žádost ihned zrušit.

1) internetbanking Vám mohou uřídit zdarma i bez běžného účtu (tak to dělá třeba ČS)

2) za vedení běžného účtu zaplatí nemálo peněz (u KB 68 Kč měsíčně)

Question 22

⭐ Účet pro osobu zbavenou svéprávnosti

Accepted Answer

Dobrý den,

mělo by se jednat o klasický běžný účet, kde smlouvu u zřízení účtu místo manželky podepíšete Vy a přiložíte ověřenou kopii soudního rozhodnutí o stanovení opatrovníka (Vás). Tedy obyčejný účet poskytují všechny banky - doporučuji Equa bank, kde budete mít vše zdarma bez jakýchkoliv podmínek. Dále třeba Air Bank, Fio banka či ZUNO.