Question 1

⭐ Ručení za hypotéku nemovitostí rodičů

Accepted Answer

Dobrý den,

toto bývá poměrně problematické. Měnit smluvní podmínky úvěru (např. zástavu) je možné obvykle jen při výročí fixace a pouze tehdy, bude-li s novými podmínkami (vyvázání jedné ze dvou nemovitostí, kterými chcete ručit) banka souhlasit.

Cena nemovitostí se v čase mění, nemusí pouze růst, může i klesat. Rozhodujícím faktorem je především lokalita. Venkov a obecně oblasti s horší dopravní dostupností, bez lepších pracovních příležitostí a občanské vybavenosti se vylidňují. Je zde přebytek nemovitostí, jejichž cena klesá. Banku zajímá tržní hodnota (za kolik by to šlo prodat v případě nesplácení úvěru), nikoliv reprodukční (kolik by to stálo znovu postavit). Tržní hodnota může být i nižší než reprodukční.

Ručení domem rodičů nedoporučuji.

Question 2

⭐ Výživné

Accepted Answer

Dobrý den,

výživné bylo stanoveno soudem jako fixní částka vyplácená měsíčně. Pokud Vám povinný neplatí řádně a včas, vymáhejte dlužnou částku neprodleně soudní cestou.

Question 3

⭐ Zneužití OP

Accepted Answer

Dobrý den,

nezletilý si půjčku sjednat nemůže (bez souhlasu zákonného zástupce si v bance nesjedná ani běžný účet). Nicméně i tak ztrátu dokladu neprodleně nahlaste, úřady OP povedou v evidenci neplatných průkazů totožnosti. Od momentu nahlášení OP totiž neručíte za škody způsobené zneužitím ztraceného dokladu.

Question 4

⭐ Příjmy v insolvenci

Accepted Answer

Dobrý den,

při žádosti o insolvenci musíte doložit veškeré své příjmy a soupis dluhů. Soud Vám insolvenci schválí pouze v případě, budete-li schopna ze svých příjmů během následujících 5 let splatit aspoň 30% dluhů.

Question 5

⭐ Kolik stojí insolvence?

Accepted Answer

Dobrý den,

za insolvenci (osobní bankrot) se neplatí, nicméně doporučuji Vám žádost podávanou na soud nechat zpracovat odborně (bezplatně v charitativních právních poradnách či za úplatu od právníka). Ručitele nepotřebujete (ani ho mít nemůžete) - insolvence je pouze o Vás.

Question 6

⭐ Velká půjčka

Accepted Answer

Dobrý den,

investovat do své budoucnosti je jistě rozumné, ale není půjčka 2 mil. Kč příliš velké sousto? Z čeho byste půjčku splácel? Banky standardně bez ručení nemovitostí půjčují max. 900 000 Kč na 10 let s úrokem 5%. Vyšší úvěr je třeba řešit pomocí americké hypotéky s úrokem 4-5% (neúčelový úvěr se zástavou nemovitosti). V obou případech musíte mít dostatečný měsíční příjem na pokrytí splátek (u úvěru 2 mil. Kč za 4,5% na 20 let počítejte s měsíční splátkou necelých 13 000 Kč). Studentské půjčky, za které ručí obvykle rodiče, banky poskytují ve výši max. nižších statisíců korun. Bez příjmu min. 20-25 000 Kč Vám banka tyto peníze nepůjčí (ani ručitel Vám nepomůže).

Můžete začít s pilotní licencí na UL, kterou pořídíte do 100 000 Kč. V mezičase pracovat a šetřit, časem přidat PPL (200 000 Kč), opět pracovat a šetřit a nakonec rozšíření na CPL/ATPL (1 mil. Kč).

Question 7

⭐ Rodiče mi ručí svým domem

Accepted Answer

Dobrý den,

vyvázat dům rodičů z hypotéky by šlo jen při refinancování k datu výročí fixace za předpokladu, že v daný čas bude Váš zbývající dluh nižší než 80% hodnoty nemovitosti. Osobně toto důrazně nedoporučuji. Nacházíme se nyní za vrcholem ekonomického cyklu. Platy rostou, ve společnosti je dobrá nálada. Jenže to nebude trvat věčně. Přijde krize a nyní předražené ceny realit spadnou. Bude se propouštět, poroste nezaměstnanost a platy budou stagnovat. Hypotéku se i přes tato rizika vyplatí risknout, ale je vhodné ručit jen svou nemovitostí. V případě nejhoršího scénáře Vám pak rodiče ještě mohou pomoci. Budete-li naopak ručit i domem rodičů, můžete skončit na ulici všichni. Proto to není dobrý nápad.

Question 8

⭐ Cestování v zahraničí

Accepted Answer

Dobrý den,

volte běžný účet od Equa bank, která nabízí výběry z bankomatů v zahraničí jen za 9 Kč a navíc má dobré kurzy. Vedení účtu a všechny tuzemské transakce zcela bez poplatků a jakýchkoliv podmínek. Platby kartou (zdarma) jsou samozřejmostí u všech bank. Banka to samé nabízí i pro účty vedené v EUR, nicméně máte-li příjem pouze v CZK, euro účet Vám v ničem nepomůže (vždy při útratě v zahraničí bude tak jako tak docházet k jedné konverzi CZK/místní měna).

Question 9

⭐ Přítel a manžel

Accepted Answer

Dobrý den,

exekutor ani insolvenční správce nemůže sáhnout na majetek Vašeho přítele (pokud byste pomocí něj cíleně neodkláněla svůj majetek před věřiteli). Naopak pokud byste se vzali, pak by Váš manžel ručil za Vaše dluhy (částečně i za ty vzniklé před manželstvím) a exekutor by mu hned obstavil výplatu a majetek.

Question 10

⭐ Konsolidace

Accepted Answer

Dobrý den,

kolik je Vám let, jaký je Váš čistý měsíční příjem (důchod) a kolik celkem dlužíte? Splácet konsolidaci 5 000 Kč měsíčně Vás banky nechají zhruba při čistém měsíčním příjmu 14 000 Kč a více.

Question 11

⭐ SVJ

Accepted Answer

Dobrý den,

přes internetbanking může platbu autorizovat vždy jen jeden. Z tohoto ohledu je praktičtější umožnit předsedovi či jinému členovi výboru nakládat s penězi samostatně.

Question 12

⭐ Refinancování a předčasné splacení

Accepted Answer

Dobrý den,

banka si tyto podmínky skutečně klást může a je jen na Vás coby klientovi, bude-li je akceptovat nebo si raději sjednáte půjčku levněji u konkurence. Svým podpisem úvěrové smlouvy jste tyto podmínky akceptovala (určitě jste si před sjednáním úvěru zodpovědně pročetla sazebník poplatků a smluvní podmínky). Pro příště doporučuji si půjčovat jen u bank, které mimo nízkého úroku taktéž umožňují úvěr splatit předčasně (částečně či zcela) bez poplatků. Těchto bank je poměrně hodně, kompletní přehled v našem srovnávači půjček zde.

Question 13

⭐ Jak dlouho trvá platba?

Accepted Answer

Dobrý den,

standardní mezibankovní platba trvá max. 2 pracovní dny, přičemž některé banky to stíhají i rychleji. Peníze dorazí na účet do ČS zítra, nejpozději v podělí.

Question 14

⭐ Zrušení účtu

Accepted Answer

Dobrý den,

nejsme vaše banka, ale poradenský portál. Žádost o nápravu a případnou náhradu škod směřujte přímo na Poštovní spořitelnu (doporučeným dopisem na centrálu s přiloženou kopií potvrzení o zrušení účtu). Nemálo návštěvníků naší bezplatné finanční poradny si ztěžuje na velmi špatnou kvalitu poskytovaných služeb Poštovní spořitelnou na pobočkách pošt. K tomu bych snad jen dodal, že pošta není banka. Maso také chodíte kupovat k řezníkovi a ne do pekařství. Nemůžete očekávat špičkové bankovní služby od někoho, kdo se primárně zabývá listovními službami (a navíc to prokládá prodejem losů a omalovánek).

Question 15

⭐ Platba pojistného

Accepted Answer

Dobrý den,

nejsme vaše pojišťovna ale poradenský portál. Žádost o novou složenku směřujte na pojišťovnu, u které máte sjednané povinné ručení. Chybí-li Vám pouze složenka a máte-li předpis pojistného na další období (zde jsou uvedené platební údaje, číslo účtu, VS, atd.), můžete platbu provést online přes internetbanking. Je to levnější a pohodlnější (na poště si za každou složenku účtují desítky korun a ještě musíte vystát frontu).

Question 16

⭐ Odstoupení od smlouvy

Accepted Answer

Dobrý den,

v případě spotřebitelského úvěru máte právo odstoupit od smlouvy do 14 dní od uzavření smlouvy. Toto se netýká mikro-půjček do 5 000 Kč, hypoték a úvěrů ze stavebního spoření.

Question 17

⭐ Jak dlouho trvá platba?

Accepted Answer

Dobrý den,

tuzemská mezibankovní platba trvá max. 2 pracovní dny, ale většina bank to dnes stíhá rychleji. Peníze čekejte na svém účtu dnes večer, nejpozději zítra.

Question 18

⭐ Předčasné splacení úvěru

Accepted Answer

Dobrý den,

určitě ano. Banka musí dodržet smluvně ujednané podmínky. Pokud Vám ve smlouvě takto slíbila bezplatné předčasné doplacení úvěru, nesmí si nic účtovat. Požadujte okamžité navrácení neoprávněně naúčtovaného poplatku.

Question 19

⭐ Práce v zahraničí

Accepted Answer

Dobrý den,

jestli budete v zahraničí pouze pracovat (denně dojíždět) a jinak žijete v ČR, vyplatí se více si nechat peníze zasílat na český účet. Naopak v případě trvalého přestěhování do zahraničí se bez místního účtu neobejdete.

Question 20

⭐ Výplata dividend

Accepted Answer

Dobrý den,

banka na toto právo určitě má, stejně jako Vy máte právo kdykoliv banku změnit, nelíbí-li se Vám kladené podmínky. Vaše akcie jsou uloženy v Centrální depozitáři cenných papírů (CDCP). KB Vám coby účastník CDCP pouze zprostředkovává přístup k Vašim akciím. Stejnou službu Vám mohou poskytnout i jiné banky (např. Fio banka) či nebankovní účastníci CDCP.

Účet pro výplatu dividend je veden přímo v evidenci CDCP. Ten můžete změnit kdykoliv na účet vedený u jakékoliv banky. V současné chvíli se necháváte dividendy vyplácet na portfoliový účet u KB a z něj teprve chcete peníze převádět na svůj běžný účet (u jiné banky). Nebylo by jednodušší dividendy nechat zasílat přímo na běžný účet u jiné banky?

Question 21

⭐ IBAN a SWIFT

Accepted Answer

Dobrý den,

SWIFT pro polskou banku PEKAO je PKOPPLPW. IBAN je mezinárodní formát čísla účtu (příjemce Vám musí sdělit číslo svého účtu).

Question 22

⭐ Zahraniční platba

Accepted Answer

Witaj, międzynarodowa płatność w EU trwa zwykle 2-3 dni robocze.