Question 1

⭐ Hypotéka na pozemek

Accepted Answer

Dobrý den,

neboť ceny pozemků rostou rychleji než ceny stavebních prací a nemáte-li nyní možnost si vzít hypotéku celých 6 mil. Kč, dává smysl nejdříve koupit pozemek a stavbu začít později. Banka Vám může půjčit max. 90% z hodnoty nemovitosti (pro lepší úrok 80%), tedy je třeba mít z vlastních zdrojů našetřeno 0,6-1,2 mil. Kč (pro nákup pozemku a stavbu RD v hodnotě 6 mil. Kč). V případě zájmu kontaktujte naše specialisty prostřednictvím formuláře hypoteční kalkulačka - vše s Vámi projdeme a uděláme nabídku na míru. Důležité je též nepodcenit zasíťování pozemku.

Question 2

⭐ Investice do podílových fondů

Accepted Answer

Dobrý den,

investice do podílových fondů je na rozdíl od klasického bankovního vkladu vždy riziková a má složitější pravidla hry. Zatímco u bankovního vkladu máte pevně stanovený úrok, výnosnost investice není zaručena a můžete přijít o všechno. Proto bych investování doporučil jen osobám, které se dokonale orientují ve světe financí. Jinak na tom spíše proděláte.

Question 3

⭐ Identifikace příchozí platby

Accepted Answer

Dobrý den,

identifikace platby probíhá přes variabilní symbol, který Vám poskytovatel internetu sdělí a který musíte uvádět u každé platby (jednorázové či trvalé).

Question 4

⭐ Kolik mi musí exekutor nechat ze mzdy?

Accepted Answer

Dobrý den,

při čisté mzdě 19 000 Kč a více Vám musí exekutor z výplaty ponechat 12 500 až 15 500 Kč (dle přednostních pohledávek). Máte-li roční hrubý příjem vyšší než šestinásobek minimální mzdy (80 100 Kč), ale zároveň nevyčerpáte celou daňovou slevu na děti (34 608 Kč), bude Vám nevyčerpaná část slevy vyplacena při ročním zúčtování daně jako daňový bonus (tento jednorázový mimořádný příjem může být exekuován). Předmětem exekuce naopak nemůže být doplatek na bydlení ani přídavek na dítě (neboť se jedná o příjem dítěte, nikoliv Váš).

Neplacení alimentů se při dlužné částce vyšší než čtyřnásobek povinné měsíční platby stává trestným činem s horní sazbou odnětí svobody až 5 let. Trestní oznámení podejte na Policii ČR, dluh vymáhejte s pomocí exekutora.

Question 5

⭐ Zapomněla jsem v zahraničí zrušit účet

Accepted Answer

Dobrý den,

každá banka k této problematice přistupuje jinak. Některé banky neaktivní účty ruší a drobné dluhy na poplatcích promíjí, jiné nechávají účty aktivní a dluhy vymáhají. Chcete-li mít jistotu a klid, doporučuji banku kontaktovat a zeptat se, jak na tom Váš účet je (a případný dluh vyrovnat).

Question 6

⭐ Dědictví z USA

Accepted Answer

Dobrý den,

jak jste se o dědictví dozvěděl, od koho jste dědil (máte v USA rodinu?) a které bance jste dal šek k proplacení? Pokud Vás kontaktoval neznámý člověk přes email a teď z Vás tahá peníze na různé poplatky, jedná se o podvod.

Question 7

⭐ Založení účtu ve Francii

Accepted Answer

Dobrý den,

při zakládání účtu v zahraničí pro cizí státní příslušníky je obvykle vyžadován pas a jeden další doklad s fotkou vydaný státní autoritou (např. občanský průkaz nebo řidičák). Francouzská banka pravděpodobně nebude akceptovat rodný list.

Jestliže ve Francii nebydlíte ani nepracujete, nechte si peníze zaslat rovnou na český účet, je to jednodušší (Equa bank si za příchozí EUR platby z EU účtuje jen 9 Kč).

Question 8

⭐ PayPal

Accepted Answer

Dobrý den,

doporučuji kontaktovat technickou podporu PayPal. Může se jednat o krátkodobý technický problém na straně PayPal nebo onu Vámi zmíněnou diakritiku.

Question 9

⭐ Nezabavitelné minimum

Accepted Answer

Dobrý den,

níže jsem Vám psal výši nezabavitelného minima pro jednu osobou s tím, že částka s počtem vyživovaných osob roste. Pro 1 pracujícího a 3 vyživované osoby to činí zhruba 14 000 Kč, které Vám musí z každé výplaty insolvenční správce ponechat. Určitě to nebude komfortní živobytí, ale nějak to budete muset zvládnout.

Berte to z té pozitivnější stránky. V dávných dobách byli dlužníci prodáváni do otroctví, později pouze vězněni a posíláni na nucené práce. Dnes mají dlužníci garantované životní minimum, ochranu před exekutorem a pro plné očištění stačí během 5 let insolvence splatit pouze 30% dluhů (zbytek je prominut).

Question 10

⭐ Půjčka po osobním bankrotu?

Accepted Answer

Dobrý den,

půjčku nezískáte dalších 4-5 let od data zdárného ukončení osobního bankrotu (splacení min. 30% dluhů). Jestliže Vám insolvence skončila před 4 lety, můžete to nyní zkusit a třeba uspějete (nebo vyčkejte další rok a bude to jistější).

Nepotřebujete-li auto k výkonu svého povolání, zvažte, má-li smysl se znovu zadlužovat. Doporučuji náš článek Půjčujeme si odpovědně.

Question 11

⭐ Dražba nemovitosti a snížení splátek

Accepted Answer

Dobrý den,

obávám se, že k přepočtu splátkového kalendáře nedojde. V rámci exekuce či insolvence odevzdáváte všechny příjmy a zůstává Vám pouze zákonné minimum. Jednorázové snížení dluhu prodejem nemovitosti Vám nesníží výši měsíčních splátek ale zkrátí celkovou dobu splácení. Více info v našem článku Insolvence a osobní bankrot (oddlužení).

Na stěhování pod most by dojít nemělo - vždy Vám zůstane nezabavitelné minimum, které v případě jednotlivce a Vašich příjmů bude necelých 10 000 Kč (s počtem vyživovaných osob/dětí částka roste). Není to příliš komfortní živobytí, ale jde to. Nájem pokoje ve sdíleném bytě 5 000 Kč, strava 3 000 Kč, ostatní výdaje 2 000 Kč.

Question 12

⭐ Credis - Český podílový fond

Accepted Answer

Dobrý den,

nejste-li majitelem nebo disponentem podílových listů fondu, peníze vybrat nemůžete (fond Vám ani nesdělí žádné bližší informace). Tato aktiva si musí spravovat výhradně jejich majitel (nebo disponent či držitel plné moci).

Tento 23 let starý fond několikráte měnil název i majitele. Pokud stále existuje, měl by být spravován momentálně společností Pioneer Investments.

Question 13

⭐ Chybné číslo účtu

Accepted Answer

Dobrý den,

tvořivost je hezká věc, ale do bankovnictví určitě nepatří. Důrazně nedoporučuji přidávat číslice do čísel účtů - posílal byste pak peníze jiným příjemcům než potřebujete. Nuly navíc přidané zleva banky ignorují (tím nic nepokazíte, ale je to zbytečné). Nuly přidané zprava či doprostřed čísla účtu mění příjemce platby.

Vyčkejte 4 pracovní dny. Třeba chybně zadané číslo účtu neexistuje a peníze se Vám vrátí zpět. V opačném případě o chybě informujte svou banku, která následně vyzve majitele účtu k navrácení peněz. Pokud on peníze nevrátí, budete ho muset žalovat pro bezdůvodné obohacení se.

Question 14

⭐ Mám nárok na půjčku?

Accepted Answer

Dobrý den,

na půjčku nemá nikdo právní nárok (ani pečující osoba). Pro získání půjčky je třeba mít dostatečný příjem, pracovní smlouvu na dobu neurčitou a nebýt ve zkušební ani výpovědní lhůtě. Jste-li trvale bez pravidelného příjmu ze zaměstnání či podnikání, půjčku nezískáte.

Question 15

⭐ Výherní vkladní knížka ČS

Accepted Answer

Dobrý den,

nikoliv, s vkladní knížkou lze provádět jen hotovostní operace na pobočce. I z tohoto důvodu vkladní knížky důrazně nedoporučuji. Peníze uložte na spořící účet s úrokem 1-1,5% či termínovaný vklad. A místo výherní vkladní knížky si raději zahrajte Sportku.

Question 16

⭐ Chybné číslo účtu

Accepted Answer

Dobrý den,

nejsme banka, ale poradenský portál. Bankovní kód 2100 náleží Hypotéční bance. Jestliže výplata dosud nebyla zaslána na účet, požádejte mzdovou účetní o změnu účtu. V opačném případě vyčkejte 4 pracovní dny. Pokud cílový chybně zadaný účet neexistoval, peníze se vrátí zpět vašemu zaměstnavateli. V opačném případě bude třeba vyzvat majitele účtu k navrácení peněz (s pomocí banky odesílatele platby). Pokud on peníze nevrátí, budete ho muset žalovat pro bezdůvodné obohacení se

Question 17

⭐ Účet pro spolek

Accepted Answer

Dobrý den,

doporučuji běžný účet od Fio banky, která nabízí vedení účtu spolkům (stejně jako fyzickým osobám i podnikatelům) zdarma a bez podmínek. Nejbližší pobočky naleznete v Náchodě a Hradci. Mimo zřízení účtu není nutné pobočku fyzicky navštěvovat, vše lze vyřídit online přes internetbanking.

Question 18

⭐ Mám exekuci?

Accepted Answer

Dobrý den,

tuto informaci můžete získat z Centrální evidence exekucí. Nejlevněji výpis pořídíte na pobočkách České pošty (50 Kč).

Question 19

⭐ Otec je nemocný, jak získat práva k jeho účtu?

Accepted Answer

Dobrý den,

jsou pouze dvě možnosti: 1) plná moc s úředně ověřeným podpisem (podpis stačí ověřit na pobočce Czechpointu - např. na poště, netřeba notář) 2) zbavit otce svéprávnosti a stanovit mu opatrovníka. Jinak není žádná šance se k účtu otce dostat.

Question 20

⭐ Zřízení účtu a dluhy v minulosti

Accepted Answer

Dobrý den,

není-li proti Vám vedena žádná exekuce, pak Vám nikdo účet blokovat nebude a banky Vám ho rády zřídí. Budete mít pravděpodobně negativní záznam v registrech dlužníků (BRKI, NRKI, Solus), nicméně banky přihlížejí pouze k záznamům mladším 4-5 let a navíc pouze v případě žádosti o úvěr (u běžného účtu se úvěrová historie neověřuje).

Všeobecná promlčecí lhůta činí 3 roky, tedy pokud jste měla dluhy před 10 lety a nikdo je doposud aktivně nevymáhal, bude vše promlčeno.

Question 21

⭐ Nespokojenost s nákupem v zahraničí

Accepted Answer

Dobrý den,

obávám se, že banky nemohou vyřešit všechny nedokonalosti světa. Nákup na zahraničním eshopu je čistě Vaše záležitost, se kterou banka nemá nic společného. Nejste-li s postupem prodejce spokojena, můžete si podat stížnost u obchodní inspekce v zemi prodejce (v případě podvodu věc hlaste Policii ČR). Banka pouze na Váš pokyn poslala peníze z jednoho účtu na jiný. Platby stornovat nelze a jinak Vám banka bohužel s nákupem v eshopu pomoci nemůže.

Question 22

⭐ Družstevní byt

Accepted Answer

Dobrý den,

úvěr na družstevní byt je komplikovanější, neboť družstevník vlastní pouze podíl v družstvu (s právem byt užívat), ale není přímo majitelem bytu (byt je v majetku družstva). Není tak možné dát bance byt do zástavy. Je třeba ručit jinou nemovitostí nebo v případě menších částek kombinovat úvěry ze stavebního spoření a půjčky. Kontaktujte prosím naše specialisty prostřednictvím formuláře hypoteční kalkulačka, pokusíme se pro Vás najít řešení.

Stavební spoření nabízí těchto 5 stavebních spořitelen: Modrá pyramida, Raiffeisen stavební spořitelna, Wüstenrot, Buřinka a Liška, přehled zde v našem srovnávači stavebních spoření.