Question 1

⭐ Dotaz na hypotéku

Accepted Answer

Dobrý den,

zkontrolujte si zápis v katastru nemovitostí (přes online náhled zdarma), zda na domu nevázne zástavní právo ve prospěch banky. Dále navštivte přímo pobočku České spořitelny, kde Vám potvrdí stav/zaplacení půjčky.

Question 2

⭐ Dotaz na banku

Accepted Answer

Dobrý den,

v tomto případě se jedná bohužel spíše o akademickou technikálii, než o něco praktického, co by zajímalo klienty - proto banky tyto informace na svých webech ani nepublikují (zde se maximálně dozvíte frekvenci připisování úroků). Při psaní prakticky orientovaných školních prací budete bohužel vždy válčit se získáváním vstupních dat (teoretické práce to v tomto ohledu mají snazší - knihovna) a částečnou neochotou podniků a bank je poskytovat, i když se nejedná o nic super tajného či by informace měla být dokonce povinně zveřejňována ze zákona. Dobrým příkladem jsou finanční analýzy a oceňování podniků - potřebujete kompletní účetní uzávěrky za poslední roky, všichni mají povinnost je zveřejňovat na ejustice.cz, ale prakticky 60% firem toto nedodržuje. Řešením je si před zadáním práce vybrat ne takový podnik, který by se Vám líbil, ale takový, který má kompletně dostupná data. Držím palce!

Question 3

⭐ Dotaz na banku

Accepted Answer

Dobrý den,

nejsme banka, ale poradenský portál. Z bank u nás proplácejí šeky pouze velké banky, třeba Komerční banka za 4%, min. 200 Kč.

Question 4

⭐ Dotaz na půjčku

Accepted Answer

Dobrý den,

co je v registru silniční vozidel, to platí - potvrzení autobazaru nemá žádnou právní váhu. Doporučuji si toto ověřit (dle místa bydliště) na obecním úřadě s rozšířenou působností (tam kde jste na sebe přihlašoval koupené auto) a dále zajít přímo do Raiffeisenbank a zjistit, jestli byl úvěr (kvůli kterému je vozidlo zastaveno) již doplacen či nikoliv. Pokud byl úvěr doplacen, máte štěstí v neštěstí a lze požádat o výmaz zástavního práva. Pokud úvěr doplacen nebyl či má původní dlužník vůči bance jiné dluhy, zástavy se nezbavíte (a pokud dlužník bude v prodlení se splácením, o auto bez náhrady přijdete). Případné škody a kompenzace doporučuji uplatňovat právní cestou na autobazaru - včetně vašeho času stráveného byť jen samotným výmazem zástavy z TP.

Question 5

⭐ Ostatní dotazy

Accepted Answer

Dobrý den,

dotaz zodpovězen níže pod číslem 2004.

Question 6

⭐ Dotaz na běžný bankovní účet

Accepted Answer

Dobrý den,

volte běžný účet od Equa Bank - vše kompletně bez poplatků (včetně všech výběrů z bankomatů libovolných bank) a bez podmínek.

Question 7

⭐ Dotaz na běžný bankovní účet

Accepted Answer

Dobrý den,

ano, je to možné, ale poplatek za takovouto odchozí platbu do zahraničí mimo EU činí 1% z převáděné částky, min. 250 Kč, max 1 500 Kč. Pro takovéto platby vychází lépe služby např. Air-Bank, kde to je za 100 Kč.

Nemohu se nezeptat, proč chcete posílat peníze do Tuniska? Neslíbil Vám někdo zázračné zbohatnutí (či třeba jen odkup inzerovaného zboží) a nechce z Vás teď jen vylákat peníze pod jakoukoliv záminkou? (dokončení transakce, nutné poplatky, atd)? Tyto případy s různými scénáři a historkami mají jedno společné - vždy se jedná o podvod, kdy se z Vás pouze podvodník snaží vytáhnout peníze.

Question 8

⭐ Ostatní dotazy

Accepted Answer

Dobrý den,

patrně se jedná o omyl, nejsme vaše banka ani pojišťovna, ale poradenský portál.

Question 9

⭐ Dotaz na banku

Accepted Answer

Dobrý den,

toto jsou dnes nejpoužívanější metody úročení:

act/act: doba úročení i délka roku se počítají přesně podle kalendáře
act/365: anglická metoda, založená na přesném výpočtu doby úročení, přičemž délka roku ve jmenovateli je vždy 365 dnů
act/360: francouzská metoda, doba úročení se počítá podle kalendáře, délka roku je 360 dnů
30E/360: německá metoda, doba úročení se počítá zjednodušeným způsobem 30E, délka roku je 360 dnů
30A/360: americká metoda, doba úročení se počítá zjednodušeným způsobem 30A, délka roku je 360 dnů

Question 10

⭐ Dotaz na hypotéku

Accepted Answer

Dobrý den,

nejsme vaše banka, ale poradenský portál - rozsah pojištění schopnosti splácet a inkasování pojistného plnění doporučuji řešit přímo s vaší bankou, u které máte úvěr sjednán (a která vám sjednala i ono doplňkové pojištění).

Obecně, pro aktivaci ochrany pojištění schopnosti splácet pro nemoc je třeba pojišťovně (či bance, která pojistku sjednala) doložit lékařskou zprávu prokazující pracovní neschopnost (zamítnutá neschopenka od VZP nevadí, nemá na to vliv). Nevím přesně, jak široké pojistné krytí má vaše pojistka, ale obecně se bohužel nejedná o příliš nápomocný nástroj. Rozsah pojistného krytí bývá obvykle jen na pár měsíců, ne více než rok. Tedy pro dlouhodobé onemocnění nevhodné.

Problém doporučuji řešit co nejdříve, ale i tak může být bohužel již pozdě, neboť nějaké peníze třeba z pojišťovny po čase dostanete, ale mezitím již bude insolvenční řízení dokonáno a zástava dávno zpeněžena.

Question 11

⭐ Dotaz na spoření

Accepted Answer

Dobrý den,

doporučuji nezakládat jakékoliv dětské konto, vkladní knížku či stavební spoření na jméno dítěte. Založte si raději spořící účet na své jméno a peníze uložte sem. Např. Sberbank (1,63% do 300 000 Kč), Expobank (1,1% do 13,5 mil. Kč), Air-Bank (1,1% do 250 000 Kč), Equa Bank (1% do 2 mil. Kč + možný bonus 0,5% do 200 000 Kč při používání běžného účtu).

Dětská konta přinášejí více komplikací než užitku - spousta omezení a ne-flexibilita. Navíc úroky jsou přinejlepším srovnatelné s lepšími spořícími účty pro dospělé. Podmínky na trhu se mění, za dva roky budou banky nabízet zcela jiné úroky než dnes, a třeba se potom vyplatí peníze převést z jedné banky do druhé. To ale s dětským kontem nejde, neboť peníze na dětských účtech jsou majetkem dítěte, se kterým bude moci dítě samo disponovat až v pozdějším věku. Je spousta rodičů, kteří založili svým dětem stavební spořením, stavební spořitelny po letech změnily podmínky k horšímu a rodiče peníze nemohou přesunout jinam či vybrat (protože jsou majetkem dětí, kteří na ně dosáhnou až v 18. letech). Proto doporučuji se dětským produktům vyhnout obloukem.

Question 12

⭐ Dotaz na půjčku

Accepted Answer

Dobrý den,

dotaz ohledně dluhů je třeba směřovat na bankovní a nebankovní registry dlužníků (Solus/BRKI/NRKI) - zde Vám budou schopni podat patřičné informace. Nicméně, i když bude dluh ihned doplacen, stále bude Váš přítel veden v těchto databázích jako neplatič po dobu několika následujících let (dle velikosti prohřešku) - během této doby mu nikdo nepůjčí.

Question 13

⭐ Dotaz na půjčku

Accepted Answer

Dobrý den,

bohužel nikoliv - u půjček na studium je vyžadován buď minimální příjem 8 000 Kč (se smlouvou na dobu neurčitou) nebo ručitel - zkuste přesvědčit rodiče, zda-li by jeden z nich nebyl ochoten podepsat ručitelský závazek. Obvykle ručení důrazně nedoporučuji, ale věřím, že půjčka na studium má velmi dobrý smysl.

Question 14

⭐ Dotaz na hypotéku

Accepted Answer

Dobrý den,

hypotéka od Komerční banky se docela prodraží, UniCredit Bank je nejdražší bankou v ČR - viz náš článek o hypotékách zde. Zkuste spíše Fio, Wüstenrot nebo Equa Bank.

Pro získání hypotéky potřebujete potvrzení o výši příjmů a pracovní smlouvu na dobu neurčitou (akceptace smlouvy na dobu určitou + příslib prodloužení je na benevolenci banky - je šance toto akceptovat v případě příslibu prodloužení smlouvy na dobu neurčitou, ale opětovné prodloužení na dobu určitou je u bank téměř bez šance). Bez doložení příjmu sice banky taky půjčují, ale úrok je minimálně dvojnásobný.

V případě komplikací doporučuji Hypoteční banku, která také není nejlevnější, ale umí řešit i to, co jiné banky odmítají.

Question 15

⭐ Dotaz na hypotéku

Accepted Answer

Dobrý den,

postačí doložit potvrzení o příjmu - překlad do češtiny musí obsahovat tyto 4 informace:

výši průměrného čistého měsíčního příjmu
potvrzení, že nejste ve zkušební lhůtě
potvrzení, že nejste ve výpovědní lhůtě
potvrzení, že pracovní smlouva je uzavřena na dobu neurčitou

Předpokládám, že budete kupovat nemovitost v ČR. Na nákup nemovitosti v zahraničí banky půjčují velmi zřídka a jen pro vybrané země.

Question 16

⭐ Ostatní dotazy

Accepted Answer

Dobrý den,

nejsme banka ani provozovatel bankomatů, ale poradenský portál, tedy bankomaty nedisponujeme.

Question 17

⭐ Dotaz na běžný bankovní účet

Accepted Answer

Dobrý den,

hlášení o pohybu na účtu lze nastavit přes internetbanking (email je zpravidla zdarma, SMS zpoplatněna dle ceníku vaší banky).

Question 18

⭐ Dotaz na půjčku

Accepted Answer

Dobrý den,

proces se liší banka od banky, ale obecně schválení konsolidace by nemělo zabrat déle než 5 pracovních dní od dodání všech vyžádaných podkladů (potvrzení o příjmu, úvěrové smlouvy, atd.) bance.

Question 19

⭐ Dotaz na banku

Accepted Answer

Dobrý den,

Česká spořitelna připisuje příchozí platby na účty každý den, úroky měsíčně (vždy na konci měsíce).

Question 20

⭐ Dotaz na běžný bankovní účet

Accepted Answer

Dobrý den,

toto je v pořádku, při platbě do mBank je třeba zadat i předčíslí účtu 670100.

Tedy:

předčíslí: 670100
číslo účtu: 2208398723
kód banky: 6210

Pro přeshraniční transfer budete možná spíše potřebovat IBAN formát, který je pro toto číslo účtu: CZ06 6210 6701 0022 0839 8723 a SWIFT/BIC: BREXCZPP.

Question 21

⭐ Dotaz na spoření

Accepted Answer

Dobrý den,

volte Sberbank s úrokem 1,63% - více info v našem srovnávači spořících účtů zde.

Question 22

⭐ Dotaz na běžný bankovní účet

Accepted Answer

Dobrý den,

vytvoření účtu je okamžité (10 min návštěva na pobočce), vystavení platební karty trvá 7 pracovních dnů. Běžný účet od Equa Bank doporučuji - máte kompletně vše bez poplatků (včetně výběrů z bankomatů všech bank) a bez jakýchkoliv podmínek příjmu, obratu, útraty, atd.

1) zřiďte si účet v Equa Bank

2) nastavte si přes internetbanking v Equa všechny trvalé platby (ve stejný moment je zrušte u ČS), oznamte číslo nového účtu zaměstnavateli pro zasílání výplaty

3) zrušte účet u ČS