Sjednocení hypoték a výhodné banky: Jak refinancovat úvěry ze stavebního spoření a americkou hypotéku?

Dobrý den, pokud bych refinancoval úvěry ze stavebního spoření klasickou hypotékou (400tis.) a vzal si americkou hypotéku (300tis.), dali by se pak tyto hypotéky sjednotit (refinancovat)? Nemovitost má vyšší hodnotu než úvěry. U které banky by byly nejvýhodnější tyto produkty? Děkuji.