Jak snížit úrok na hypotéce u České spořitelny po 3 letech fixace?
Dobrý den, mám s manželkou hypotéku u České spořitelny, kdy při uzavření smlouvy před 3 roky je nastavená fixace na 10 let. Máme dost vysoký úrok ( přes 5 %) a rádi bychom tento úrok snížily. Je možné snížení úroku, nebo je šance přejít k jiné bance.
Dobrý den,
Česká spořitelna sama od sebe úrok nesníží, tak má obecně banka postavený business, kdy se před třemi lety prodávala 10Y sazba za jiných podmínek (kdo si vzal kratší fixaci či floating nyní vydělává a kdo má delší fixaci nyní tratí). Jediné východisko vidím u jiné banky, tedy zkusit úvěr refinancovat. Otázkou je, zda-li Vám Česká spořitelna povolí úvěr okamžitě splatit (k čemuž refinancováním dojde) či zda-li nebude případný poplatek za mimořádnou splátku celého úvěru neúměrně vysoký vůči nyní získané nižší sazbě. Poptejte se ČS na možnosti okamžitého splacení úvěru a teprve potom hledejte refinancování (bude-li okamžité splacení vůbec možné či pro Vás ještě výhodné).
